第16部分 (第1/5頁)
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調侃了她兩句之後，陸宋元把話轉到了正題：“你這個邯柴新村的改造專案，我找了個專家問了問……的確是有很大的問題的。不止是成本上漲導致虧損這一方面。弄得不好整個專案失敗都有可能！”
他只說是一個專家，並沒有提雷濤的名字。他知道以紀嘉對雷濤的怨念，不會認真聽雷濤的方案的。要說服她必須迂迴一點。
“哪個專家說的？你又不做房地產，你別這麼危言聳聽好吧！”紀嘉不服氣地說道。
陸宋元很耐心地說起了雷濤的意見：“危不危言，聳不聳聽，你聽聽再下結論好了！專家和我說，你這個專案最大的問題在那個農貿市場上，首先就是這麼大規模的市場，沒有足夠的客源……”
聽了陸宋元的話，紀嘉漸漸地入了神。等他把所有意見說完之後，紀嘉立刻問道：“你說的專家是哪位？南靖建工的王教授還是海州復大的徐老？”
“你先別問這個，我就問你。這些意見你覺得說到點子上了嗎？”這時候輪到陸宋元賣關子了。他必須要讓紀嘉認識到問題的嚴重性才能說下面的建議。否則以紀嘉的自負性格，很可能還是會固執己見的。
對於這個規劃，紀嘉之前的確沒有意識到問題所在：“你這麼一說的確是規劃上有問題。我們的規劃是按照市規劃設計院的方案做的……”
“呵呵！規劃院裡有多少認真鑽研業務的專家啊！都是些做官老爺的料，真讓他們搞設計不把你帶溝裡去才怪呢！他們肯定沒有進行過市場調研，就在那邊根據統計局的資料閉門造車！”陸宋元聽說這個看似天衣無縫實則狗屁不通的規劃來自規劃設計院，立刻搖著頭說道。他的話一針見血，這樣的規劃的確是來自官方的規劃設計機構，而問題就在這個不調查、不研究、閉門造車上了！
紀嘉也不是蠢人，她是做房地產的，對這些問題看得不陸宋元還要深。但是她現在關心的不是這些問題的嚴重性，而是如何解決：“問題是看得挺準的，可這該怎麼調整呢？要不你帶我去一趟，我登門請教一下……你找的專家到底是王教授還是徐老啊！”
“此人姓雷！就是我妹妹認識的那個雷濤！”看著紀嘉急切地神情，陸宋元微笑著揭開了謎底。
“他……？”紀嘉一下子愣住了，對於這個結果她是絕對沒有想到的。但她還是有些懷疑，雷濤不過就是一個“失業電工”。能夠以這麼獨到的眼光看出專案規劃的隱憂，以他的見識……這怎麼可能？
看著紀嘉的神情，陸宋元知道，她現在是將信將疑的。而真正要讓她接受這個方案還是要把最後的解決方案拿出來。
“怎麼？民間有高人哪！這句話我爺爺可是一直掛在嘴邊的！人家把調整方案都給你想好了！”陸宋元提到了他的爺爺，這讓紀嘉是沒有任何回嘴的可能的。那位老人家可謂是真正的“人精”。而老爺子的這句話，紀嘉也是記憶猶新的。
陸宋元接著又說道：“把農貿市場取消掉，這裡原本的菜市場只要稍加改造就完全可以滿足需要了。邯江柴機的舊廠房改造成一個loft生活區！你的金蛋在這裡呢！”
他最後的這句話對於紀嘉來說簡直是一語驚醒夢中人。對於邯江目前的經濟發展，世紀地產是進行過全面的研究的。而對於邯江柴機附近整體人文環境，他們也進行過研究。
loft生活區一旦建成，整個地區的人文環境水平立刻就會有一個很大的提升。這種地區性的文化氛圍一旦形成聚集效應……他們手中的房源價格將成倍的上升。到時候就不是賣不掉，而是不夠賣了！
對於這個建議，紀嘉決定立刻召集屬下開會，形成文字意見之後上報到市政府。她現在第一件要做的事情就是要求更改規劃。不過對於陸宋元提議找雷濤來設計這個loft生活區的
