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（未完待續。）
第六百七十七章 立項
陸劍川咳嗽了一下，也不婆媽，直接就說出了自己打算。
“你們都知道，我乾的就是房地產這個行業，對於這一塊兒的嗅覺自問比你們都靈敏。”
看到幾個人都拿似笑非笑的目光看著自己，陸劍川摸了摸鼻子，尷尬一笑，“駱雪東這塊地不算，當初有點看走眼了，不過陸恆沒走眼，就代表我也沒虧，不是？”
大家都是一笑，讓他遮掩過去了。
陸劍川端坐身子，繼續說道：“若是一般情況下，在局勢沒有明顯的時候，我即使再看好，也不會輕易入局。不過此次不同，此次有萬達入場，就代表對方也是極其看好，那麼我們就可以跟著****我的想法就是，充分利用起陸恆老弟那一塊地皮，搞一個高檔小區出來，初步規劃在三期到六期工程之間，具體情況還得讓我這邊的工作人員勘測過後才能得出情況。”
陸恆皺了皺眉頭，他最清楚那一塊地皮面積，六期工程就代表六棟小區樓，但很明顯，面積沒有那麼大。
“最多五期，六期不可能，地方沒有那麼大。”
“五期也足夠了，其實三期就可以賺到不少的錢了，一期回本，兩期略賺，三期大賺，多出兩期工程，就更別提了。”陸劍川抿著嘴唇說道，模樣像極了一匹見到肥肉的餓狼，就差眼冒綠光了。
陸恆扯了扯嘴角，淡然的說道：“很不好意思，我的集團公司現在還是租的別人家的房子。”
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眾人無語的看著陸恆，陸劍川也是哭笑不得。
想了想，陸劍川深吸一口氣說出了自己的想法，“陸恆，我是這麼打算的，你那塊地我和你合作開發，你出地皮，我出人手和一部分資金，陳瀟和蘇倫也會投資一部分進來。最後建成高檔小區提前預售出去，我們四個人分。當然，按照各自出資不同，我們的分紅份額也各不相同。”
陸恆眼皮子抬了抬，看向陳瀟和蘇倫，他們二人也是對陸恆點了點頭，贊同這個打算。
最後，陸恆目光還是落到了陸劍川身上，“那按照你的經驗，一萬多平的面積需要多少成本，才能落成四期工程，以及我的那個集團總部工程。”
“你打算的集團總部多少層樓高？按照市面常見的標準打造，還是有什麼獨特的設計？”陸劍川反問，直指問題中心。
陸恆對此早有預料。
早在當初購買那塊地的時候，他就做過估算，和現在的計劃一般。
一部分地肯定要用來給當初還沒有落成的恆成集團當做總部大樓，其他的地區就用來建造小區或者商業鋪面出售。
從一開始他就沒打算傳統的屯地賣地，那是末等的做法。
陸劍川等人也清楚這個道理，所以今天見面之始，就沒提過讓陸恆把地賣給他們，而是提出共同開發。
他說出了自己的打算，“樓層不用太高，十層以上，十五層以下，規格和市面上一樣，即使有什麼獨特的造型設計，也花費不了多少錢，你就按照標準來計算就是。”
陸劍川聽後點了點頭，然後低頭開始默默計算起來。
他做這一行快十年了，一棟樓要花多少錢，比在場三人誰都要清楚。
只是片刻，他就得出了一個數目，深吸一口氣，他就說出了預估的數字。
“你那一棟樓的成本在兩千萬左右，因為樓層不高，許多地方都不用考慮，因此材料成本上就節約了不少。至於另外四期工程，我是打算建造三十層高的小區，不算太高檔，但是如果把小區環境弄起來了，就顯得高檔了。尤其是附近有輕
