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一楠對佳信和景輝合作事項瞭解甚少,對景輝的情況更是不清楚。當然她可以問問雨涵。
&ldo;不過,景輝的實力並不是很重要,關鍵是這個專案,真有這麼回事嗎?&rdo;一楠提出的問題確實是最為根本的。
&ldo;市政府的正式批文還沒有正式下來,他們手裡有張副市長的批涵,說是原則上同意,請有關部門協助辦理。&rdo;蘇紅說得十分肯定,&ldo;批涵我看過的。&rdo;
既然這樣,偌大一個村子的改造,前期沒有幾億怕是拿不下來,可景輝為什麼不找一家更有實力的大公司合作呢,卻希望把到手的大魚分給資金開發能力和自己一樣,甚至還不如自己的金鑫呢?這一點也恰恰是蘇紅所顧慮的。
當然,一楠並沒有問蘇紅是透過什麼關係和景輝聯絡上的。每一家企業都有自己的資訊渠道,這是商業秘密。
蘇紅還詳細地告訴一楠,景輝提出的合作條件。景輝和金鑫共同組建一家新的房地產開發公司,註冊資金6000萬。然後找投資公司和銀行貸款,共同開發三集村城中村改造專案,只是前期的6000萬得由金鑫出,其中的3000萬,算是金鑫替景輝墊付的,金鑫佔股權的30。
按說,3000萬買這麼大的開發專案的合作權,也算是佔了大便宜。就光一個批文,沒有上千萬的好處費怕是拿不到手,且不說還要有特殊的人脈關係。看來這個魏景輝不是一般來頭。
一楠猜測,也許魏景輝也有他自己的顧慮,找家大型房地產商實力是有,怕就怕到頭來,反被合作方牽制住,自己白忙活一場,替他人做了嫁衣。
&ldo;如果這個專案可行的話,我就把錢投進去。可奇怪的是誰都不熟悉這個魏景輝。據他自己說,過去一直在山西與人合夥投資煤礦,他的資金一時半會兒還不能到位。去年冬天才來咱們這兒的,好像和張副省長關係不錯。&rdo;正說著話,蘇紅的手機響了,她拿起手機,離開座位到走廊上。
看上去這是個很完美的錢景無限的藍圖。可往往是越完美的故事,其中的貓膩也越多。一楠的直覺告訴她,這個專案絕非如此簡單。但她總不能把自己無憑無據的猜疑告訴蘇紅。這正需要雨涵來幫忙,她能掌握景輝的財務帳目,清楚這裡面是否有詐。不過,以雨涵的性格,她未必會透露委託方的財務情況。
當然蘇紅也可以以合作者的身份提出檢視對方的財務報表。當蘇紅回到座位上時,一楠給她提了個建議。
蘇紅直搖頭,她根本看不懂什麼報表,就是找公司的財務人員檢視,如果對方真想要欺騙,那財務報表會真實嗎?&ldo;當然,我不是說你家雨涵做假帳,可我真是不相信那破報表,我自己的我也不相信。&rdo;蘇紅怕一楠誤會忙解釋。
一楠笑了笑,是啊,現在別說是小公司作假帳偷稅漏稅,就連那些上市的大公司財務報表上&ldo;手腳&rdo;也不乾淨。
&ldo;那就讓專業人員做盡職調查。&rdo;一楠又出個主意。
&ldo;什麼調查?&rdo;蘇紅問道,&ldo;通俗點,不知道人家沒文化啊。&rdo;
一楠笑著解釋道:&ldo;就是僱專業人員,對景輝做詳細的調查。這是在投資前正常的程式,景輝應該不會反對。當然最好是暗中調查。&rdo;
&ldo;要不你幫我去調查,你懂行。報酬肯定不會少的。&rdo;蘇紅在試探一楠。
一楠斷然拒絕。這不是報酬的問題。雨涵如果成為景輝的財務顧問,自己卻在對景輝進行調查,這樣不合適。
&ldo;有些資訊可以幫你打聽,但做出最終的判斷要靠你自己。市場有風險,投資需謹慎。&rd