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國家從1993年開始對地產的調控還沒過去，目前國內房地產市場一片冷清，所以企業對土地的熱情並不高。而香港現在正經歷地產泡沫破滅，樓市價格狂跌，本地的大地產商暫時無暇顧及到內地投資的願望。
秦然從前世經歷知道這一地塊是江州新舊城區的交匯處。江州受困於舊城區的發展不足，將在一年後規劃新城，秦然看中的這一地塊就極具戰略價值。現在看上去一毛不值，但新城規劃公佈後就是寸土寸金。
賈福浩承諾在此打造一個高新示範小區，預計投資額達到四個億，以此帶動城東地域的發展。
市長黃偉國被他的承諾打動，由於正經歷亞洲金融危機，出口困難，1997年全市的經濟指數下行趨勢很明顯。現在來了一個四億的投資，怎能不讓他心動。
於是，在正式召開的江州投資推介會上，賈福浩代表了“宏鑫國際”和江州市zhèng ；fu簽訂了投資意向書。雙方約定，“宏鑫國際”在江州原絲綢廠倉庫舊址投資四個億開發房地產，而江州市zhèng ；fu以招商引資條件把225畝土地協議出讓給“宏鑫國際”，每畝作價50萬元。光是地價，“宏鑫國際”就需要繳納1。125億的款項。不過相對於市場土地價80萬起的金額，秦然至少已經省了三分之一金額。
從長途電話中得知香港那邊已經順利草簽協議，秦然心中的大石頭落了下來，但接下來一番話他又犯了難。
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第十章 啟動資金
陳浩在電話明確說，由於在香港住宿、租車、僱人，還要為陳國富叔侄兩人撐排場，他帶去的十萬塊已經基本花完，讓秦然匯一些錢過去，不然他們回江州的路費都沒有了。
香港真是一個銷金窟，有錢人的世界真是花錢如流水。短短一個星期，秦然給的十萬經費就花完了。
掛完電話，仔細清點下自己身家，秦然發現只有十一萬左右的現金。秦然還是到銀行再匯了一萬塊過去。整個計劃已經開始，秦然無法回頭。
到了晚上，秦然準時守在電視前，用租來的錄影機把當晚江州新聞完整錄了下來。因為上面有江州香港招商推介會的新聞，畫面上出現了市長黃偉國和著名僑商賈福浩先生簽署四億投資協議過程。
這陳國富果然是人才，如果不清楚底細，估計秦然也會被他給騙了。
有了這段錄影以及在香港草簽的協議，秦然下一個步驟有了足夠籌碼。
上次的中介替秦然辦理過戶態度還不錯，所以秦然又找他合作，讓他幫忙在城區找一處單棟的舊樓房租賃作為辦公場所。
中介不負期望，前天為秦然找了一棟兩層的獨門舊樓，月租在4000元。秦然來到現場考察，發現環境不錯，交通方便，走幾步就是鬧市。這裡將作為前期工程籌備辦公室，秦然準備在這裡招兵買馬，組建自己的嫡系隊伍。
現在對秦然來說，最重要的就是啟動資金。要開發15萬平方米的地產開發專案，全程至少需要四個億的資金。
而他現在身上只有不到十萬塊，看上去這可真是一個異常艱鉅的任務。
秦家的施工隊名存實亡，在會計王長chun的慫恿下不少人跟著他投奔了另一家老闆，剩餘的也都各奔出路。原本秦然讓陳浩在其中找幾個靠得住的人跟著自己，但他們一是不願意離開玉蘭，二是對秦然沒信心，結果沒一個答應。
天要下雨孃要嫁人，秦然無奈，只得由他們去了。不過在解散施工隊時，秦然一人一個三百元的紅包給大家，算是遣散費。
想了想，現在不單缺錢，秦然還很缺人。
江浙省自古奉行重商傳統，因而不但商業發達，而且地下金融借貸也很繁榮。銀行定期存
