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可能是由於佛羅裡達州很大部分位於水平線之下，它的亞熱帶風光和溫和的氣候使它成為傳統上充滿神話色彩的地方。佛羅裡達是傳說中十六世紀青春之泉的所在地，現在卻成了現實的二十世紀財富之泉的源頭。一八一九年西班牙國王把佛羅裡達賣給美國後，兩家開發公司早在南北戰爭之前就試圖出賣佛羅裡達的地產權，甚至還頗有些成就，直到當地出現颶風和黃熱病，再加上塞米諾爾部族印第安人的敵對活動，才使他們的希望化為泡影。佛羅裡達是如何在將近一百年後的二十世紀二十年代才突然發展起來，這依然是個謎。這顯然是一些有錢的北方實業家的主意，他們想把佛羅裡達作為冬季避寒勝地。大片大片的廉價內陸荒地、完好的海濱以及無數英畝的可耕地吸引了他們。佛羅裡達東海岸鐵路於一九○○年修通到半島的南端，於是開始了埃弗格萊茲沼澤地的排水工程。到一九二四年，大發展就全面鋪開了。

由於這個州擁有異國情調的風光井略帶西班牙氣息，它自然而然地散本著一股吸引力，這一點已得到商界頭麵人物的承認。如果你連全國最富有的大富翁在商業上的判斷力部不相信的話，你還能相信誰呢？亨利&iddot;弗拉格勒（邁阿密的一條主要街道和房地產行業總部的所在地就以他的姓氏命名〕是約翰&iddot;洛克菲勒在標準石油公司的親密合夥人，他在聖奧古斯丁修建了兩座宏偉的酒店（&ldo;里昂樂園&rdo;和&ldo;西班牙宮殿&rdo;），其後又修起了沸羅裡達東海岸鐵路，沿線他又開辦了許多豪華的酒店。還有巴倫&iddot;科利爾，他從開設一家小印刷廠起家，以創辦電車廣告業發財，以後又控制了紐約市地鐵的廣告宣傳機器。科利爾在佛羅裡達西海岸買下了一個小島作為冬季避寒勝地，同時又買下了附近一百萬英畝的半沼澤地，在上面修築了一條道路（後來叫做塔邁阿密小道），把整塊地方變成了一個新興的繁榮的科利爾縣。接著，一大批著名的實業家接睡而來，其中包括jc彭尼，經營競技場成名的約翰和查爾斯&iddot;林凌兄弟，德拉瓦州的t科爾曼&iddot;杜邦以及其他知名人士。其中廣為人們傳頌的要屬股票市場的權威人物和統計專家羅傑。巴布森，而最惹人注目的則是威廉&iddot;詹寧斯&iddot;布賴恩。

布賴恩來到佛羅裡達定居後，使出他三次獲得民主黨總統候選人提名的辯才，對佛羅裡達的地產業倍加讚頌。他一再聲稱佛羅裡達州是&ldo;教育和道德方面的表率&rdo;，布賴恩對佛羅裡達教育事業的貢獻是起草一份由州議會透過的、譴責以任何方式教授進化論的決議案。他抱著宗教狂熱在科拉爾蓋布斯群眾集會上發表的關於佛羅裡達的演講，使那些持懷疑態度的人為之折服，在他講話的時候，地產經紀們則站在一旁簽署契約。大量書籍、文章竭盡全力加以鼓吹，其中影響最大的是《星期六晚郵雜誌》發表的被廣泛引用的連載文章。

佛羅裡達的大發展是仿效加利福尼亞的模式的。那些顯然存心打傻瓜們的主意而前來佛羅裡達發橫財的地產商免費招待可能成為顧客的人們乘車週遊全州。大亨們臨時把他們的權益從其它地方的股票市場或實盤的地產交易轉移到佛羅裡達，打算在這裡賺錢後或者眼看騙局行將拆穿時便把資金調走。小說家雷克斯&iddot;比奇在其帶插圖的小冊子裡天花亂墜地大肆鼓吹科拉爾蓋布斯將來會&ldo;酷似地中海‐‐新的威尼斯，有著寧靜的池塘、河渠和鹹水湖&rdo;，甚至比老的威尼斯更為優美，因為從一開始它就受到劃區方案的保護。&ldo;以獨特氣質而言，博卡拉頓將超過佛羅裡達東海岸的任何地方&rdo;，前景可見。&rdo;愛迪森一米茲那的民主風氣為所有人提供了精心挑選的寬闊海濱浴場、高爾