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近y縣是雲海市的一個縣城，縣城城郊位置有一棟宿舍樓，是七十年代重工企業的宿舍樓，高九層，一共有一百二十多個房間，宿舍統一大小，三十平米，沒有獨立衛生間，每個樓層有兩個公共洗澡間和衛生間。
三年前，重工企業搬遷，這棟宿舍樓賣給縣政府，縣政府將這棟樓定義為公寓樓和出租樓，提供給附近公務員、事業和企業單位員工租住，每個房間每個月一百五十塊租金，電費水費公攤。
前天晚上公寓發生跳樓自殺事件，死者是一名年輕女子。根據高群收集的線索，這名女子叫小芳，是外市一農村姑娘，幾年前和一位叫周全的人事局員工戀愛。周全在半年前調回a市，小芳找上了門。周全的父母反對周全娶一個農村姑娘，周全優柔寡斷，不僅沒有堅決拒絕，還給小芳找了份工作。
兩個月前，周全與小芳最終分手，和人事局局長的女兒，一位小學教師建立戀愛關係。但是未曾想，十幾天前小芳找到周家，告訴二老，她懷孕了。二老很震驚，叫回周全商議，周全也亂了手腳，勸說小芳放棄孩子，被小芳拒絕。
十天前，二老請小芳到家裡吃飯，態度很熱情，小芳以為二老迴心轉意，卻沒想自己的茶水中下了藥，回到宿舍小芳痛苦不堪被送到醫院，最終流產。
五天前，小芳出院找周全要說法，但是被二老趕了出來。
前天晚上十一點，小芳在周全所住的宿舍樓跳樓自盡。
這些資料是透過當地派出所獲得的資料，因為發生人命案件，派出所必須調查清楚前因後果。根據刑警的勘察，確定小芳為自殺。
朱蒂是在餐廳用晚餐時候，聽兩個服務員聊天得知這棟樓鬧鬼，一名服務員是這棟樓住客的表妹，昨天她寄住在表哥家，看見一個女鬼在七層高的位置飄過。據說第二天，不少住戶搬離了此地，顯然他們也看見了同樣東西。
高群通宵工作，第二天早餐時候匯報了情況。
「派出所接到了群眾報案，昨晚在宿舍樓安裝了幾個攝像頭，還派了幾名幹警蹲守，並沒有發現異常。派出所認為是小芳的母親和姐姐故意搞鬼。前天下午，小芳母親和姐姐來認屍，當天晚上十點左右，小芳的姐姐到周全家門外，用狗血塗抹他們家的門，警方趕到後協商處理了此事。就在當天深夜，有多位居民看見了女鬼。」
方適道：「這情況不太可能，正常人是看不見鬼的。除非有幾種特殊情況，第一種情況，看見鬼的人開了陰陽眼。第二種情況，女鬼的怨念非常深，道行很高，已經將靈魂實體化，這種情況幾乎不可能，需要天時地利人和全面配合。第三種情況，假鬼。」
高群道：「小芳的母親是農村裡的神婆，警方懷疑是她搞鬼，問她她拒不回答。前天深夜鬧鬼之前，警方帶走小芳姐姐之後，有人看見小芳的母親出現在那棟樓附近。」
蘇佳插口：「不值得去看，對嗎？」
朱蒂道：「不，我們的工作是巡查，現在發現可疑事件，還無法完全排除是不是人為。我們就應該去調查。」
蘇佳眼珠左右轉：「萬一真有鬼呢？」
方適樂了：「就你那念力，你還怕鬼？」
蘇佳道：「可是那是鬼啊。」
朱蒂開始傳授基礎知識：「幽靈分兩種，實體化和非實體化，大部分幽靈都非實體化，他們如同空氣一般存在。但是少部分幽靈會實體化，是帶有攻擊性的幽靈。」
方適補充：「我們稱呼為怨鬼，具備一定念力，其身體還是空氣，只不過念力能達到效果，比如開門，比如拿起東西，道行高一些的，可以直接殺人。蘇佳你有念力保護，這鬼又是新鬼，你在她面前，絕對是無敵的存在。」
老鬼就不好說，手抄本記載有五百年
