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大伯推薦的經紀是個矮小的黑鬚男子，喚作小黑叔的。他看上去四十來歲，頗為精明強幹。
小黑叔先帶二位蘇家姑娘、楚小侯爺以及死皮賴臉跟過來的景公子，一起去看了郊外的一處田莊。
“各位爺、姑娘，您看，這兒位置可好了，不出百步就是官道，運送東西極方便的。”小黑叔舌燦蓮花的推銷著，“莊子那邊就是景河，灌溉也是十分便利……您瞧瞧，水土好，種啥都好長，一年四季麥子、黍子、豆子，都會好收成……十頃地，只要兩千五百兩銀子，這樣的地方，可是非常值了……”
這會兒正是春耕時分，莞嫻坐著轎子繞了一圈，看這田地的青青的小幼苗，長勢確實還不錯。
“舅舅，您看呢？”她望向楚承瑛。
他往遠處看了看，沉吟片刻方說道：“再過兩三個月就是雨季了，景河每年那時候，總要發一場大水，而這兒正是地勢最低的地方，河堤去年在這一段決了口，今年還在修，若是水漲起來，難保不會淹了田地……只怕這河邊種不得麥子，只能過了六月種白菜了。”
“……想不到小侯爺不但文武雙全，還精通稼穡。”小黑叔的額角冒出細細的汗珠，連忙躬了躬身，吹捧他幾句。
“談不上精通，略知一二而已。”楚承瑛抿唇，眉間微蹙，“爺是在京城長大的，景河每年春汛，難道我會不知道麼？”
“是、是……”小黑叔擦了擦汗，又說道，“東主急著用錢，這價錢嘛，還能商量……”
“不必了，再看看別的良田吧。”莞嫻放下簾子，她的聲音從轎中傳出來。地勢不好，只怕以後經常河堤決口，後患無窮啊。
原以為他們不過是高宅大院裡養尊處優的公子小姐，也就是銀子多得使不完，突發奇想要買幾畝田做做善事，誰知這位小侯爺，當真目光如炬呀。
接下來，小黑叔就認真多了，不敢再小瞧他們。
可再看的地方，不是位置太偏、就是土地貧瘠，要麼就是太大或太小，還有的莊子太破了修葺起來花費甚多……總沒有挑到合適的。
一天看下來，莞嫻是又累又困，心裡頗失望。
唉，懷著大展宏圖的美好夢想來買田置地，卻在第一關就卡住了，真是鬱悶。
“三姑娘不必心急，這些事兒，也是看機緣的。”見她愁眉不展，他微笑寬慰，“改日裡再來瞧瞧吧，我替你多留意便是。”
“舅舅說的是，這倒是我心急了。”他的話讓她心情好了些。雖然疲累，她還是對他禮貌的道了謝，“如此就先謝過舅舅了。”
瞧見她原本就看上去柔弱的臉上添了幾分勉強之色，他又說道，“前面有一家酒樓不錯，要不要歇息一會再走？”
“哦……好啊。”她還沒在外頭吃過飯呢，聽了這話又提起了興趣，連忙點頭答應。
瑞嫻遲疑了一下，見姐姐同意，她也只好答應了。
他領著他們進了城，穿過熱鬧喧嚷的大街，在一處叫做“聚豐樓”的酒樓前停下。
丫環們扶著兩位姑娘下了轎，又給了轎伕賞錢，打發他們去廊下喝茶歇腳。
早有酒樓裡的小二迎出來，見這幾位客人衣著華貴，兩位小姑娘都戴著紗帽，還有一群丫環婆子跟著伺候，便知道是大戶人家的公子小姐，連忙殷勤的牽了馬去，帶他們去樓上的包廂雅座。
一行人剛坐定，便有小二擺上注碗、盤盞、果菜碟、水菜碗等等，又有茶博士提著壺嘴細長的大銅壺過來，哈腰問道：“客官可要一碗八寶茶？”
楚承瑛點點頭，“每人來一碗吧。”
“好嘞……”茶博士提起大銅壺，壺嘴在杯盞上輕點，一股茶水便輕瀉出來，穩穩的落入茶盞，盛滿一碗，竟一滴
