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兄弟們面子。
後面出現的事情，太讓我失望了。
我給他們介紹業務，他們不單不領情，還把我自己的業務給撬走了。”
“現在生意難做，我和女朋友就商量，想在大學城這裡弄個茶飲店。
目前有三個地方，就是還沒決定選哪個。
所以就想請你給出出主意。”
我聽完，讓張國強把三個地方位置報了一下。
然後，我開啟電腦，輸入自己設計的軟體裡。
不一會時間，隨著資料的不斷閃爍，一份專業報告就生成了。
這一下子把張國強和她女友都給震撼住了。
張國強睜大眼睛，張大嘴巴。
“向東，你現在都搞得這麼先進了嗎？”
我聽完，呵呵一笑。
“這都什麼年代了，人工智慧已經能解決很多人腦無法達到的運算速率了。
這也是我上次參加研修班學來的。”
我指著電腦軟體分析的最優結果：“你看，根據歷史資料。
周邊客流日流量，競品對手日活動態，還有周邊交通情況。
綜合分析，建業廣場周邊這個300米範圍，就是最優的位置。
趙國強張大了嘴巴，說道：“我和女友考察了半個月，也是感覺這裡不錯。
但是沒想到你的資料能精確到這個程度。”
張國強又好奇地問道：“這個軟體是如何算到這裡風水最好的？”
我莞爾一笑道：“這可不簡單地是風水問題了。
這裡面有好幾種商業元素，交通，商圈，停車場，娛樂配套，甚至衛生間分佈。
都關乎著開店的存亡。”
我指著這個建業廣場的位置，給國強他們分析：
“你們看這幾個資料。
首先，這個廣場附近，有兩個大學，周邊一千米內，還有cbd商圈。
白領和大學生，都是茶飲的復購消費頻率最高的人群。
再結合周邊其他餐飲店的日均價位和盈利率，也可以和你的茶飲店形成互補。
我又指著另外一個消費資料，指著給張國強和他的女友看。
你們看看周邊，還有快餐店，蛋糕店，周邊還有倆影院。
那個美食節的出入口，都在咱們的選店店址範圍。
也就是說，客戶們吃完飯前，或者飯後消食，都會經過咱們的規劃店。
我指著資料軟體顯示數字：“你看到沒有，他們的店裡單品和你的茶飲單品均價，基本重合了。
這說明什麼？”
“就是你的目標客戶再選擇其他人產品的時候，你的茶飲屬於連帶消費備選裡面。
只要你的價位合理，品質保證，很容易形成口碑效應。”
當然，還有一個資料你需要注意一下，這個資料別看不起眼，但是也往往決定著生意的成敗。
張國強一聽，就來了興致。
他問我：“是什麼資料？”
我把電腦螢幕旋轉了下，用軟的觸控筆，給張國強在軟體上做了超級標記。
他看完，愣了一下！
馬上“喔”了一聲……
