第一百四十四章 購買土地 (第1/2頁)
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只所以提前4個多月購買土地和投資農（畝）場，就是規避稅務局的審查，大量購買農場、牧場的後果，就是人手不足。
雖然保留了原來農場、牧場的所有員工，但大多數原農、牧場主在出售前都已經進行過裁員。提拔了各個農牧場中最有經驗的做負責人，普遍小漲了一輪薪水，又給每個農場分別招聘了3-10名員工，才免強能正常運營。
貸款的3000萬澳元所購買的5個牧場，6個農場分別被瀋陽命名為陽光2號牧場到6號牧場，6個農場命名為陽光4號農場到9號農場，所有土地都是永久產權。
農場的面積因為靠近市區普遍較小，地理位置不同價格不同，分別是價值115萬澳元12英畝的草莓農場、120萬澳元30英畝藍莓農場，320萬42英畝的天鵝谷葡萄園、80萬60英畝的橙園、136萬68.6英畝的堅果園、和160萬120英畝的蔬菜農場，一共花費了931萬購地款，稅費另算。
牧場就離市區比較遠了，最近也有55公里，最遠的280公里，好在都離海洋不是太遠，降雨量充沛，每塊牧場的面積都夠大。
陽光2號牧場是超大混合農場，面積有英畝（139.86平方公里），降水量只有320毫米，位於珀斯東北部210公里，3小時車程。可以種植有英畝莊稼，有英畝畜牧和英畝保留灌木。莊稼和牛羊已經全部清空，只保留一些基本的老舊車輛和裝置。總計費用650萬澳元；
農場整體是平地，有緩坡，黏土上面覆蓋著壤土和沙壤土，有些地區有石灰石，很多地區留有牲畜遮蔭的樹木。南部有國家公園接壤，25公里的防袋鼠網。
平均年降雨量275-321毫米。這樣的雨季模式和年降雨量聽上去有些低，但對於當地的土壤條件來說能夠保持足夠的溼潤，農業耕作條件很有利。適合種植、養殖牛、羊混合作業。
陽光3號牧場離市區最近，在珀斯東南55公里的位置、面積最小隻有705英畝（2.85平方公里），降雨量600毫米，有小山包、有小溪，環境優美，土壤非常肥沃，適合養牛，養羊，養馬或者種植。
有5個大圈場，水資源有蓄水池，井水和溪流。8年的六臥室老住宅新近裝修過。空調，電熱水系統，設施齊全。
牛羊已清空，全價315萬澳元。
陽光4號牧場在珀斯北部70公里，離大海10多公里，面積英畝（41.12平方公里），整個牧場經過整理，牧草旺盛。牧場上水源豐富、降雨量達到700毫米，有26個蓄水池。
牧場非常適合杜泊羊種羊養殖，羊毛質量高階、乾淨。可養3500頭羊或相應數量的牛。基建設施有三套住宅。主住宅沿河興建。新裝置棚，四個新建的穀倉儲存能力200噸，四站剪羊毛棚。
牛羊已清空，全價210萬澳元。
陽光5號牧場距離珀斯160公里，3個半小時車程，5250英畝（21.25平方公里），降雨量590毫米，大部分是鬆軟的紅壤土，土質肥沃。農場上有些灌木林，大部分是耙過的或者土地正在耙耕。有3800英畝可以種植農作物。
柵欄是4、5個巴扭刺柵欄，7年新，狀態良好。農場的南部邊界有高防護柵欄。
有三個大蓄水池，一個蓄水池上有太陽能水泵，往圈場的飲水槽裡送水。大車間旁邊有5000加侖水箱。
農場沒有住宅，只有一個3門大裝置棚(60“x40')，和帶運牛坡道的鐵牛圈。
牛羊、莊稼已清空，全價300萬澳元。
陽光6號牧場最有意思，是珀斯以北280公里處，面積1971英畝（7.98平方公里）西海岸線海濱混合農場，不僅有小麥耕地，牧場、
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