第38章 東風集團的徵收會議 (第1/2頁)
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徐兵接著說道，“但是，市府那邊給了個前提，那就是要絕對安頓好那一片區域內，僅有的一個村子也就是鍾家村，村裡那幾十戶村民的搬遷安置工作。 那邊的意思是臨近年末了，絕對不可以出現任何強拆民怨的事件發生，如果咱們能夠完美解決鍾家村那幾十戶本土村民的民房宅基地，不會產生任何糾紛與矛盾的話，市府各部門表示可以隨時進行下一步洽談！” 一邊說著，徐兵一邊示意助手更換PPT投影資料，隨著他的示意，牆面投影資料顯示出來鍾家村的全村佈局圖。 “這裡，就是鍾家村，據我們實地考察瞭解到，村裡目前總共有五十三戶本土村民，每一戶都有一棟房子。 不同的只是平房還是二層三層而已，咱們集團總部大樓如果想要建在這裡，想要拿下村子後面那一片山地田野的開發權，最重要的首先就是把這個鍾家村全部給徵收了，而且要快，越快越好”。 “否則等地鐵二號線的線路規劃釋出後，別說地鐵站建起來，只要是首發站真的是在鍾家村村口，不需要等開始動工，那裡的地價就會暴漲，那些資本就會蜂擁而至，搶購那裡所有的地方。 首當其衝的，肯定會是鍾家村，而一旦訊息釋出，村民坐地起價鬧起來，不僅會給徵收帶去過高的成本，也可能會有資本介入，面臨釘子戶或者是其他意想不到麻煩，很大程度上會成為咱們集團的阻力以及財務負擔。 雖說現在還沒確定地鐵二號線的線路規劃能否落實，可是就憑鍾家村這個地理位置，作為總部大樓肯定是最好不過。 而且根據咱們的各種猜測分析加上各部門模擬測量，地鐵二號線首發站設在這裡附近，應該是有絕大部分可能的了，而且我們還去市府那邊摸過訊息，雖然口風很緊，但是從他們透漏的蛛絲馬跡來看，這種猜測十有八九，問題不大！ 而且，市區規劃部門表示，應該就是在元旦後第一時間公佈，所以，咱們的時間也不多了，必須趕在市府釋出地鐵二號線線路訊息之前。 說句不好聽的話，咱們最好是要趕在市府那邊拍板決定線路之前，在所有人甚至包括市府那邊的有訊息資源的人之前，搶先拿下鐘家村所有的民房宅基地！” 東風集團副總徐兵的一番講解說完後，閉目不語的董事長苗宇接著開口說道，“徐兵的話已經說的很清楚了，那也是我的意思，所以不需要再重複什麼了，鄺文珣！” 苗宇眼睛一掃，盯著一位戴著眼鏡的四十左右的男子那邊，綜合辦副總鄺文珣連忙起身，“鍾家村的收購，集團就交給你去跟進了，記住，還有三天就要到元旦了，元旦職能部門就會放假，辦理不了相關手續。 而元旦一過二號線規劃可能就會發布，甚至是元旦期間釋出，為了避免夜長夢多出現別的變故，所以你必須要以最快的速度把鍾家村所有人給全部拿下！ 至於那些房屋地皮的收購價，別跟他們去測量扣細節論平方，找到村裡管事的或者有威望的幾個人，適當做做工作說服他們直接按棟徵收，連地皮帶房子一次性買下來。 看一下現在那邊房價地皮多少錢，適當在正常行情上加一點就行了，主要還是把幾個領頭人的工作做到位，該花的小錢要花，但是速度一定要快！” “好的，董事長，我明白了，我一會兒就馬上下去準備，保證能夠完成任務！”鄺文珣連忙說道。 在綜合辦副總鄺文珣看來，這個任務的難度係數其實並不算太高，如同公司摸底資料顯示的那樣，就遠郊地區沌口鐘家村那種荒郊野嶺的農村鄉下地段，按照一般的正常邏輯來說，根本就沒有出手的市場，別說賣房賣地了，村民都沒有人願意留在那裡。 如同資料顯示的那些本土村民，能跑的都跑了，跑不了的都在市區租房了，留在那種鳥不拉屎的地方的都是些老傢伙，或者說是一些沒有什麼能力在外面定居的人了。 其實也對，只要給的價格稍微合理一點，換做任何人是那裡的村民，哪怕是換作自己處於那種境地，都會在面對徵收的時候毫不猶豫的答應，拿一筆錢去市區買套房，比待在村
