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李掌櫃做主買的這處山莊就在慶豐酒莊的東面,說是山莊,其實建在了山腳下,背後靠著一片山林,前面是大片的農田。
李掌櫃介紹道:“東家,這片地有三百畝左右,還有後面的山林,這七座山峰都是您的!連著山莊一起我都買下來了!”
李掌櫃買地還是趙士程得到了信兒,告訴他的,所以這邊的事趙士程很清楚。
李掌櫃說道:“這處地方還是姑爺推薦我買的,很划算!原來的主人是當官的,犯了錯被抄了家,有姑爺在其中牽線,官府還沒有對外賣就被咱們截胡了,價格很低!”
這片地實在是大的很!後面的山林面積也不小!山莊怎麼樣暫時還不知道。光是外面唐婉就有些看不過來!
唐婉問道:“那這些地和山現在是什麼情況?”
李掌櫃說道:“地還是原來的農戶租種著,咱們剛買下來不久,還沒有來得及規劃。至於山林從前的主人只是種了些果樹,我們也沒有動呢!就等著您有時間過來看看再說。”
唐婉問到:“士程,你看怎麼安排合適?”
趙士程在這事上有些經驗,畢竟他手裡也有一大片田地。
趙士程說道:“我那邊為了釀酒種的都是高粱。知道我收高粱,農戶也樂意種,都賣給我,他們可以去別處買便宜的糧食吃。”
唐婉又問李掌櫃:“那這處的農戶種的都是什麼?”
李掌櫃答道:“大多是稻穀!也有一些種的高粱。”
唐婉沉吟片刻說道:“除了要交給我們的租子外,咱們也收小麥和高粱,小麥拉去磨麵粉,高粱就拉到酒莊去釀酒。這樣也能讓農戶多些收入!對了,從前的租子是怎麼收的?”
李掌櫃說道:“之前的主人收的五成租!農戶們自己不夠吃了,就要向他借印子錢,現在山莊的賬目上還有許多壞賬收不回來。”
唐婉只覺得心驚,地裡的糧食收走一半,剩下的未必夠農戶自己嚼用的,想來之前的的主人應該是貪汙被抄家的!如此剝削老百姓,說他不貪都沒有人相信!
唐婉說道:“以前的賬本就燒了吧!跟農戶們說,咱們只收三成租!以前的事一筆勾銷。從前的主人魚肉百姓,他做孽自有他的因果報應,咱們可不能跟他學!”
李掌櫃是真心實意的替山莊的 農戶高興,說道:“東家仁義!這裡的農戶知道了,必定會感恩戴德的~”
唐婉倒不在意這些,以她的能力,哪裡賺不到錢?何必從百姓的嘴裡爭利!
唐婉又說到:“記得跟他們說,如果能獵到野豬。野兔之類的,咱們按照市價收!後面的山林裡只有果樹嗎?有沒有藥材。”
趙士程說道:“從前我在這裡收過藥材,這附近的農戶都會炮製藥材。我估計山上一定有!”
李掌櫃說:“姑爺說的對!山上的藥材都是野生的,長的也不成片,有是有,就是採藥費事了一些。”
唐婉吩咐道:“既然採藥費事,就讓農戶們農閒的時候去採!我們只收炮製好的藥材。”
唐婉又問趙士程:“士程,你收藥材做什麼?是哪裡收購嗎?”
趙士程說道:“也不是我收,每年母親和嶽夫人都會收購很多的藥材,湊夠一批就拉到軍隊去,那邊急缺藥材!婉婉,你收藥材是有什麼安排嗎?”
唐婉搖了搖頭說道:“那倒不是,我是看這裡的農戶從前被壓迫的太苦了些,想著能讓她們多些收入。你要是沒有好門路,我轉賣給藥材商人或者藥鋪也是一樣的。”
趙士程說:“不如都賣給嶽夫人,只不過價格可能不會很高。”
唐婉說道:“只要不賠錢就成!我們也不指著這個盈利。”
趙士程說:“那沒問題,回頭我跟母親說一聲