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上的樓梯，便是閣樓了。
北望島上地廣人稀，但城內空間有限，因此建築公司在房屋設計上還是儘量做到了不浪費，這不，兩層的木樓硬生生變成了兩層半。
按照規劃，閣樓的主要作用就是置物。儲備的糧食以及其他雜物都可以放在樓上，還有相當重要的儲水罐。這個儲水罐透過三條粗麻繩吊在房樑上，與整個房頂一起構成了一個阻尼器（減震器），以減輕地震對房屋的破壞。
正好，北望島上還沒有真正的自來水廠，這個儲水罐就相當好用了。罐體上接一根特製的水管用於加壓注水（人工從小院抽地下水），罐底處普通水管接入家庭總管線。
除了供暖、各路上下水和功能齊全的廁所，這些佈置並沒有太新奇，只是面向平民的房屋能有這樣的設計規劃還是讓陳虎暗自心驚，這樣子的一套房子想必價格不菲吧？
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“將軍，樣板房展示盛況空前，百姓心嚮往之，這售價...嘿嘿...”議事廳中，李百有些諂媚地彎腰。身為北海建築公司的頭子，他自然希望能多為公司攫取利益。
“不能再高了！”坐在首座的李子園搖搖頭，“200兩的售價，零首付10年期的貸款，總共需要支付300兩。一對工薪夫妻，每月需要償還2.5兩。”
“按個稅起徵點來算他們的收入，每月只剩1.5兩，實在不多，我們可還有其他新奇的玩意兒沒弄出來呢！要是讓他們除了衣食住什麼也享受不到，哪裡會有幸福感？”
李百撓撓頭，還想再說些什麼，張翰站出來道：“將軍，新港鎮左近都是些小有資產的老移民，能拿出的現錢不少，未必需要全額貸款。請不要太擔心。”
李子園點點頭，表示自己知曉了。
張翰繼續說：“然後是進項。以新港鎮為例，除去建築公司的利潤，每套住宅可上繳利稅60兩，其中40兩撥入新港鎮政府的城鎮基礎建設專項資金，餘下20兩交由將軍府分配。”
“若本地區常住的2526戶全部購置同款新房，專項資金便有十萬兩有奇，平均每年可得錢萬兩！有如此多錢，10年內便是把周邊的碼頭、道路、水利、村堡再修葺一番也非難事。這還沒算村落民房的建造和房地契收入呢！”
“何止！”李子園哈哈一笑，說道：“未來還有更豪華的民宅投入市場，成為有財力者的選擇，房地產的利稅只會更多！”
眾人紛紛點頭附和，心裡對老東家也是頗為佩服。
搞房產買賣並不稀奇，在北望島能如此做的原因其實很簡單：截至目前尚未有定居者獲得房地產證明，所有的耕地也沒地契，理論上大家都住著公家的房，種著公家的地，只有購置了由北望島官府牽頭建造的抗震新房才能拿到房地產證明；太平銀行提供全部貸款，抵押物僅為房屋本身，承擔了所有的風險，百姓只要努力工作便可獲得恆產。至於大家都有房地產了之後咋辦，那必須是產業升級，從別處尋找新的財源咯。
等到基建更加完善，運力更加充沛，建房的成本只會更低，顯然，嚐到甜頭的北望島政府是不會降低價格滴。
因此，這個讓百姓獲益、政府獲益、將軍府獲益的多贏局面便出現了。
另外，老兄弟們在這個過程當中也沒被冷落，其各人管著的事項多多少少與之是有掛鉤，無非程度的問題嘛！不過還真得抽個機會帶他們投投資，這幫傢伙哪個手頭沒有個千百兩的？捏在手裡發黴還不如投入到耗資鉅萬的基礎建設當中，在增強“國力”的同時也與其深度繫結，成為“與國同休”的命運共同體。
嘿！等有專款，鐵路和火車的研製要加快進度了！
