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林志超滿意的說道:“你能這樣想,我非常欣慰,你的決策是沒有問題的。不過,我希望再等等,這是我個人的看法。”

林瑞寰點點頭,說道:“我明白了,那就按爸的想法來。實際上,長實的負債率也不高,只是我們很少有過那麼多的債務而已。”

長實的債務,一直都是低得嚇人,如今債務在150億港幣左右,雖然創新高,但實際上長實的資產值高達2000億以上,負債率連一成都不到。

林瑞寰想出售兩個大型屋邨的商場,這是和林志超的想法差不多,除了非核心商業區的商業物業,都可以出售。唯一想法不同的是,林志超打算1996年底開始出售。

接著,林瑞寰說道:“和記黃埔、港燈去年的利潤也大概計算出來,分別是85億、46億港幣.長實系去年總計利潤達到35億美金左右。”

豐收年啊!

前世同一時期的長實系,直到1994年的全系利潤才突破28億美金。

而到了明年,林志超領導的長實系,預期利潤可以達到40億美金,足足高了40%。

這得力於林志超領導的長實集團在‘全球商業地產的佈局’和‘綜合化發展’,和記黃埔則‘零售產業發展神速’和‘涉及投資更多’,港燈也有不少進步。

簡單來說,好比八十年代和記黃埔多了10億沒有的投資本金,那麼這10億美金拿去投資,自然會產生更大的效應。

事實上,林志超的‘維港置業’還沒有上市呢,這傢俬人公司也擁有不菲的收租物業,當然不會上市的。

1月下旬,美國《財富》雜誌刊登世界富豪榜,來自香港的林志超以125億美金首次成為‘世界首富’。

文章介紹道:

去年(1993)林志超旗下的兩家上市企業——長實集團、九龍倉集團的股價上漲40%左右,長實集團當前市值1860億港幣、九龍倉集團市值660億港幣,兩家和記市值2520億港幣;林志超佔股41~42%計算(只計父子信託公司,不計林志超基金會),即坐擁1000億港幣的財富。

與此同時,隨著日本地產大跌(東京依舊是世界最貴),第二名的堤義明僅剩下90億美金的財富。

堤義明是1987~1990年的世界首富,另外一個日本地產大亨森泰吉郎則是1991~1992年的世界首富,身價是125億美金;1993年堤義明重回世界首富時,僅95億美金的身價,當時林志超身家則躋身世界第二。

而到了今年1月,恒生指數已經高達12000多點,林志超身家自然大漲。

事實上,若不是他前幾年將三分之一‘身家’捐給‘林志超基金會’,那麼早在1993年便是世界首富。

‘林志超基金會’理論上講屬於公眾公司,所以不計算在林志超的財富,雖然它擁有20~21%的長實、九倉股權。

至於林志超那些沒有上市的企業,因為不用公開財報,自然也不會計算在財富榜上。而和記黃埔、港燈、新加坡置地等,這些企業屬於子孫公司,也是不會計算在林氏家族財富里的;當然,這些企業的價值,也體現在了長實集團、九倉集團的市值裡。

林志超榮登‘世界首富’,也就意味著華人揚眉吐氣,大漲華人計程車氣。所以,香港的一眾富豪們在香格里拉酒店設宴,宴請林志超這個主人翁。

“林生,恭喜恭喜!”

“林生,世界首富好威水,大漲我們華商計程車氣!”

包廂裡,一眾富豪紛紛祝賀。

今天來的富豪,就是掌控香港經濟脈絡的人,雖然大家企業有各種競爭,但私下都是朋友。

林志超笑著說道:“香港地產

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