第7部分 (第2/5頁)
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下來的時候，以另外一個樓盤的優惠購房打動拆遷戶。而由於拆遷補償協議和優惠購房協議都擺在拆遷戶面前，開發商的態度又非常誠懇，這就會讓大多數的拆遷戶上當。
其實這兩份協議之間並沒有連帶關係。拆遷補償協議是針對拆遷補償的，而優惠購房是針對優惠購房的。這根本就是兩回事。即便是發現優惠購房只是一個騙局或者說是一個遙遙無期的“畫餅”，拆遷戶也無法以此為依據拒絕履行拆遷協議。
其實這不是一個陰謀，而是一個活生生擺在邯柴新村拆遷戶面前的陽謀。面對宗正國咄咄逼人的問題，吳德誠一下子傻了眼了。
吳德誠正是利用拆遷戶想要優惠拿房的心態，而騙他們簽下對自己極為不利的協議。而另一邊那份優惠購房協議更像是一張空頭支票。就算過了幾年之後，桑達園二期真的處理完了徵地事宜，造好了之後讓他們再去選房，到那時桑達園二期的房價就算是真的優惠一千八百元也不是他們能買得起的。
其實吳德誠知道，桑達園二期基本上不可能上馬了。世紀地產當初接下這個專案也沒想過要開發什麼二期。他所說的二期專案的那片地，世紀地產的新規劃是搞一個綜合性的商業中心。作為桑達園一期和桑達園別墅區的配套設施，以提升整個地塊的商業價值。這個新規劃已經報到市規劃局去了，正在走程式。如果獲批的話，二期徵地款可以提高一大部分，這樣村民阻撓徵地的問題也能夠得到解決了。
現在宗正國要他拿出桑達園二期的預售許可，這是根本子虛烏有的東西。他又哪裡拿得出來呢。看著吳德誠臉上尷尬的表情，宗正國已經基本上猜到這裡面的貓膩了。
宗正國隨即轉頭對雷濤說道：“這兩份協議你們簽了會有麻煩。因為這隻個優惠購房協議只是一個承諾而已，並不是真正的購房合同。而且這份協議和這個拆遷補償方案在法律上沒有連帶合同的關係，所以如果這個優惠購房協議無法履行，也不能影響到這個拆遷補償協議的履行。”
看著住戶們還有寫懵懂地樣子，已經聽明白的雷濤隨即向住戶們解釋道：“這就是給我們開了個空頭支票。二期的房子造沒造好，我們都不知道。如果我們簽了這兩份合同，拆遷補償只有一千一百五十四。優惠購房如果沒辦法兌現，我們的房子倒已經被拆了。我們打官司都打不贏！”
“騙子！”
“打死這個騙子！”
群情激動的住戶們立刻吵嚷了起來，後排的幾個老大爺把手裡剛剛工作人員發的礦泉水都扔過來了。
“大家別激動……”雷濤好不容易安撫住了這些住戶，轉身對吳德誠說道，“吳先生！你看看這些大爺大媽們。他們這些人工作了一輩子了，臨近退休了廠子外遷了。家裡有老人孩子的也沒辦法跟著走，只能是買斷工齡“一刀切”下崗回家。”
說到這裡，雷濤伸手朝著一位頭髮花白的中年男人說道：“這位王師傅，他們一家三代八口人擠在一個將近八十平米的房子裡。人均還不到十平米。拆遷補償就那麼點，他們就算買了新房也只能稍微寬裕點。可現在的問題是就這麼點補償款買房子根本就不夠！簽了你這個協議他們家原本的房子就沒了。買新房錢不夠，拿著一張毫無意義的優惠購房合同。一家老小立刻就會變得無家可歸！憑什麼老實人就要吃虧！”
王師傅就住在雷濤他們一個單元裡，五十多歲的人看上去都有六十多了。
他就是個老實人，平時從來都不與人爭執，下崗後就在菜市場門前擺個修車攤。和尚他們那一夥在菜市場那邊欺行霸市，他的修車攤也常受到騷擾。這個老實人就只會一味的忍讓。和尚那天點名逼著簽約的人之中就有他。
聽著雷濤說起他家的事情，這個老實巴交的八級鉗工忍不住一把捂著臉嗚嗚地哭了
