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第38章 盛氣凌人的女人
這是套兩室一廳的老房子，只有不到50平米。
姚遠買下這套房子，才花了五十幾萬，跟白撿的一樣。
由於這套房子的房齡超過四十年，而且位於西四環，人們還沒認識到學區房的巨大價值，所以房價很低，才有這樣的大漏可撿。
只要再過一年，在京城房地產市場上再想撿這樣的大漏，無異於痴人說夢！
這套房子的格局早已落伍，餐廳和客廳連在一起，不過十幾平大小，非常侷促。
廚房和兩間臥室的情況也一樣，唯一的優點是挑高比較高，超過了三米五，並不壓抑。
由於剛搬完家，房子裡有些雜亂，但並不髒。
尤其廚房和衛生間，都收拾的很乾淨。
曾經住在這裡的陳老爺子夫妻，都是愛乾淨的人，這無疑省事很多。
他們雖然搬走了，房子裡卻留下不少傢俱和家電，包括冰箱和彩電等。
這些傢俱家電都已過時，但還能使用！
之前買房時，姚遠特意問過陳老爺子，如果這些傢俱家電他們不打算搬去新家，那就留在這套房子裡。
那樣的話，自己出租這套房子時，就不用再去添置傢俱家電了。
陳老爺子他們答應的很爽快，把這些東西都留了下來。
進門後，姚遠就開始檢視這套房子。
張麗則跟在旁邊介紹情況。
“姚先生，這套房子的水電煤氣這費用都已結清”
“等辦完過戶手續，我們可以幫您更換使用者名稱，再次開通”
姚遠微笑著點了點頭。
“這些都是小事，只要能順利過戶就行”
“完成過戶後，你們找幾個裝修工人，將這套房子徹底粉刷一遍”
“四白落地就可以，一定要用環保塗料，我想盡快把房子租出去”
與此同時。
柳璟雯和王欣然、以及謝海濤他們，也在房子裡四處轉悠，檢視情況。
相比這棟樓陳舊的外立面，這套房子的內部情況相對要好很多，畢竟一直有人居住，而不是閒置著！
沒一會功夫，姚遠已看完房子。
隨後，他轉身看向張麗。
“這套房子如果拿來出租，大概什麼價位？”
沒有絲毫猶豫，張麗立刻給出了答案。
“這裡是中關村高科技園區，房子很好出租，可以說供不應求！”
“按照市場行情，這套房子能租三千到三千五之間，很快就能租出去”
“如果是貸款買房，房租基本能覆蓋每月的還款”
聽到這話，站在一旁的柳璟雯她們，眼睛都為之一亮。
她們瞬間就算明白，如果貸款買這套房子，除首付款外，基本不用再付出任何成本，坐等升值即可！
那樣的話，無異於加了三到五倍的金融槓桿，風險卻可以忽略不計！
如果房價翻倍，一轉手就是三到五倍的利潤，還有比這更好的生意嗎？
想到這裡，她們都興奮的兩眼放光。
瞭解完房租，姚遠突然指了指房子裡的傢俱。
“房子裡的傢俱太多了，顯得有些雜亂，需要扔掉一些，那樣更整潔一點”
“具體扔掉哪些傢俱，你來決定，但一定給陳老爺子打電話確認一下”
“這些家電倒是可以留著，再拉寬頻網路進來，那樣更好出租”
跟在旁邊的張麗，不停點著頭。
“好的，這些我會處理好，我會按最有利於出租的方式，來佈置這套房子”
正說話間，姚遠的手機突然響了起來。
