第568章 【2000萬的賭注】 (第1/4頁)
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港島家族的誕生正文卷第568章【2000萬的賭注】在今年前五個月時間，香港的輿論開始有利地產商，而指責港府有地不售。
然而在5月下旬的時候，香港各大地產商聯合在土地拍賣會上‘聯手投地’，本意是給港府施壓，誰成想，輿論立即轉變風向。
5月27日《大公報》發表社論，社論說：“可以說，這是近年拍賣場上少有的冷落景況。以往，多半競投激烈，屢創新高……事實上，地價一下子暴跌三分之一，也終究不是香港整體經濟之福。以5月26日賣地的反應為例，股市就首當其衝受到影響，地產股急跌，投資者不知所措……”
“地價太高，要回一回；樓價太貴，與市民的購買力脫節，要作出調整。這是大家的共識，也希望能見到這種情形有秩序地、溫和地、緩慢地出現，而非急升之後出現暴跌。5月26日的賣地，是特殊環境、特殊因素的產物，不能以此為準，否則，會添增香港經濟的不穩定性，對平穩過渡不利……”
“對5月26日賣地場上發展商‘聯手投地’的做法，不少人有異議。這並非不容許發展商組財團購入土地，而是不能出現變相壟斷的局面。倘若真如此，就不是一個公平的市場了。”
《資本家》雜誌稱：“70年代以前，香港官地拍賣場中經常出現地產商合作竟投土地……隨著官地拍賣制度及付款條件制度化，加上地產發展商自律，過去那種聯手壓價、私下分利的方法已不復見。今次重施故技，引起公眾人士猛烈抨擊。”
市場人士分析，自半年多來，港府不斷收緊對買賣樓宇的限制，平抑樓價見效，置業者持歡迎態度，地產商卻耿耿於懷，故聯手壓低地價，向港府示威，不要步步緊逼。
又有人認為，地產商聯手壟斷地價，必減少政府的庫房收入，政府的錢，還得用在香港，英國又拿不走一分，地產商以犧牲政府庫房收入為代價，實不可取；還有人認為，地產商‘執了平貨’，並不會‘平買平賣’，置業者休想買到平樓，地產商壓低地價，只是為獲更驚人利潤。
批評譴責之詞，從四面八方湧向地產商。這批地產商，甫與港府‘交火’而‘大獲全勝’，卻未聞一聲喝彩聲。他們立即在香港處於‘孤立’的境地，這是他們始料不及的。
長實集團。
林志超看著報紙上的新聞，一臉的無奈，長實集團純屬是‘被脅迫’，畢竟作為香港地產的‘帥虎’，沒有道理和各大地產商不在同一個陣線。
說實話，以他現在的身價，地產上少賺一點，根本算不上什麼！
他拿起電話，撥打了一個號碼。
過了一會，林瑞寰、周淮安兩人來到他的辦公室。
“淮安，你把那兩個專案的經理位置，讓出去，不要擔任！”
上次在拍賣會上：拍賣官以18億港元開價，每口叫價加2千萬港元。開投後竟有8分鐘沒有買家承價，在拍賣場，無人承價競價8分鐘可用“漫長”一詞。其後東方集團首先承價，百利保競價，再後新世界叫價至19.8億港元。幾大競投財團‘咬耳仔’異常忙碌。承價競價之中，各財團大聯合終於完成，最終由東方集團出面以20.4億港元投得。
這幅地的買家有12家發展商，它們是長實、東方集團、新世界、新地、信和、嘉裡、恆隆、恆基、太古、百利保、新加坡發展銀行、華夏海外。其中大古是英資；信和、嘉裡、新加坡發展銀行是東南亞僑資的在港公司；華夏海外是中資，隸屬華夏建設部。
整項發展計劃總投資約30億港元，由長實出任專案經理。
第二幅元朗的地拍賣，簡直就是第一幅地的翻版。起價4.8億港元，每口1千萬港元，只叫了三口便徹底冷場，拍賣官只得以5.1億港元落
