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十一月底的時候，京城西大街繁華之處,一座萬書樓靜悄悄的開張,只要是有功名的學子,就可免費在那借閱書籍,不過由於還有一個月就過年，去的人倒是不多，大多是一些京城內外，家境貧寒的學生。
楊初雪聽到訊息,暗贊了大哥一聲聰明，今年一直到了七月，京城裡趕考舉子，還有好些沒有返鄉，九月才走的七七八八,這十一月開張，正好是生意清冷的時候，既不會引起注意，也不會引起忌憚，都只會當大公子身子不好，遺憾自己一身才華卻無所用，所以才開一間萬書樓，以期望可以幫到更多的人。
待到三年以後再次會考，萬書樓就已經紮下根基，有些人縱然想行動，怕也是來不及了，更何況，萬書樓還有不少名家的親筆字畫，掛在那裡以供觀賞。其中楊初雪就按照萬書樓的模樣，繪製了一幅萬書樓圖，進去的人首先看到，無一不大加讚嘆。
而燕三夫人的名字，也經過萬書樓的宣揚，在民間傳了開去，以前則只是一些達官貴族知道。
萬書樓開張的時間雖然不長，但只要去過的人，無一不對燕清榮感激涕零，他們都是貧寒學子，能得到如此學習的機會，又怎能讓他們不感激。並且萬書樓除了看書之外，每層樓都還設了座，不僅供給學子安心看書的地方，還可以供他們交流。
若是遇到困難的題目，也可在萬書樓掛榜，過不了多久就會有人幫著回答，有些是燕清榮專門找來的名家指點，有些是前來看書的學子，仗著有幾分文采，藉此機會博名，只要回答了題目，一般情況下，萬書樓都會在一樓大堂貼個榜，不僅把題目，並且把答案也公佈上去。
如此一來，萬書樓在那些民間學子的心目中就更加神聖，既可以借閱書籍，還可以藉此揚名，最開始，燕清榮還會找來名家答題，以宣揚一下萬書樓的好處，到了後來，學子們對答題，簡直就爭相不讓，出名的機會，誰不想要。
燕清榮有些頭痛，後來還是靜安侯想了個辦法，讓他把所有答案都公佈，再讓學子們選誰最好，萬書樓一時之間，在京城內外低下階層的學子裡火得不得了。
唯一可惜的是，目前虧著本，不過燕清榮也不著急，這才只是剛開始，小小本錢他虧得起，更何況，借書出走的學子，已經還了不少親筆抄寫的書籍，想來，離下一家萬書樓開張，也用不了多少時間了。
靜安侯此時也跟雲南搭上線，借燕清榮的光，又有地方官員關照，生意那是一路順暢，有便宜不佔是王八蛋，楊初雪知道後，腦子迅速運轉，跟燕清榮商量了一下，每人拿了二十萬兩銀子出來，各佔了兩成份。
靜安侯當時只笑，暗贊流雲居士會做生意，所思所想竟都在他的底線之內，當即也沒討價還價，便把契約書給簽了，燕清榮見他如此大方，面上一紅，瞪了楊初雪一眼，都是這女人唆使的，不過心裡對靜安侯，卻是又添了幾分好感，對弟妹看人的眼光也讚嘆不已，需知，京城裡在幾年前，錦繡坊和四季坊，可都排在雲裳坊前面，弟妹卻硬是能慧眼識珠，面兒都沒見，就跟靜安侯搭上關係，並且還放心膽大的把書稿交給他翻印，若是換了其他人，得到如此多的好處，不想法設法，追根究底才怪。
其實，靜安侯此舉，也不是沒有好處，他心裡仔細想過，自從跟流雲居士接觸以來，不管是她自己的生意，還是合夥做的生意，竟是沒有哪一項不賺錢，雲南那邊可以說是冒險，有人想要加入，四成利而已，多一份保障他給得起，並且他還暗暗想過，去到雲南的地界，怎麼也要給鎮南王上好處，但加個燕清雲在裡面
靜安侯心裡算盤打的啪啪響，只不過事實也是如此，他早就打算好了，要給鎮南王拿三分利，結果人家一聽說表兄有份，意思意思拿了一成，還叮囑下方官員多加關照，他這生意做的是一路順暢，有了地頭蛇保
