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人在深圳紀實·深圳灣

易中生

深圳是一個臨海城市,但經過幾十年的建設開發,沿海的能開發的土地基本開發殆盡,而深圳灣可以說是還能開發的最後領地。

深圳灣就海面來說,它主要處在香港新界與深圳南山之間,這些年,深圳這邊,對南山的開發幾乎沒有停,特別是地鐵9號線11號線的開通,更加快了這一帶的開發。先是對沿海灘塗的整治,一個長18公里的沿海的深圳灣公園成了人們休閒的好去處。為提供方便,9號線就在這沒有任何房產的地方開了一個出口,走出這個出口,真有面朝大海,春暖花開的感覺。

緊接著這沿海一帶的房產這些年也在不停地開發,現在開發成型的主要是後海靠近人才公園一帶,就地下來說,有早前開通的2號線,還有在2018年前後開通的11號線,再在建中的13號線,都在這裡交匯。就地面來說,這裡成了國內多家知名公司的總部之地。叫得想的就有華潤恒大大成阿里聯想等,還有一個深圳灣1號在這裡建起了一個高層建築群,至於它的建築主體是誰,我在實地和網路上都沒有檢視到。

我們先是站在人才公園看這一帶錯落有致高低不一的時髦建築,這裡很能體現現代城市建築特色,華潤大廈猶如春筍的建築,下圓中粗上尖,好像這不是為了實用,而是給人們觀賞,給人一種春筍要不斷拔升的感覺。而大成恒大的建築下部像裙襬自然攤開,上面稜角分明,相互爭相攀高,阿里在這裡也拿了地蓋了面對人才公園的兩列房產,高大就難說,起碼就現在成型的房產來看,應該是最低矮的,但上倒是可以說,在建築上也很有特色,整個建築並聯在一起,而樓層之間凹凸有致,別具一格。總的來說,這裡的房產,主要是寫字樓,像華潤春筍,按介紹,就有一半左右的樓層供出租。像深圳灣1號,地面1-4層主要是商業,之上主要是寫字樓。而靠內裡的樓棟主要是住宅。早前聽說這裡的住宅賣到20萬一平,但我們在這一帶現在很少看到有人住宿,起碼生活就還不怎麼方便,接地氣的衣食場所就很難看到一兩個,就是有,裡面店員比顧客要多。

就是因為這裡能觀海,所以這些有錢的主會不惜代價在這裡置業,也可以說這裡的房產或租住在這裡就是他們身份的象徵吧。

2022.1.4

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