第百七章 三亞在哪 (第2/3頁)

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不計其數；

資金這一塊目前還兜得住，不算計劃投入風帆酒店的10億美元，投給三亞基礎開發建設的十億美元已經全部花完，還挪用了風帆酒店的2億資金，好在風帆酒店的留置資金又從老米的股市裡掙回來2億，算是補上了缺口；

商業地產開始招商以後，資金開始回流，他也沒留著，都投入到美食街、商業街的商鋪、中小型酒店的建設。

這次給三亞做了一次全球廣告，後續的招商會更順利，資金方面的壓力會減小；

“情結這玩意又費錢、又費心、還費力......”

這才是第一期，後邊還有二期、三期，還得想辦法吸南漂過來，做好華夏文化藝術推廣，一大堆費腦筋的事兒；

三亞投資的大頭已經花出去了，以後不用再投太多錢了，他鬆了口氣；

不過聽嘉耀哥的意思，海口那邊的房產熱潮消停了，具體原因他也說不清楚；

三亞的土地都被天海公司捂住了，之前炒地皮的熱鬧主要是集中在海口那邊；

這讓禹天有點摸不著頭腦，“沒看見媒體上有報道啊？......”

上一世他這時候還在大學胡混呢，哪裡關心過國家經濟大事，知道‘天涯海角爛尾樓’那還是上班以後，他所在國企在海南“折戟沉沙”；

知道詳情那還是以後網文幫忙，才有個大概的瞭解，如果沒記錯的話，崩盤時間發生在93年中，銀行緊縮銀根，強行打斷了‘擊鼓傳花’的資金鍊，造成地產泡沫的崩潰；

可是這段時間沒見到這類檔案啊，關鍵是，海口那邊也沒傳出地產崩盤的資訊啊，他有點搞不清了；

事情說白了一點都不復雜，具有半官方身份的燕大調研中心兩次遞交海南地產過熱的調查報告，而且連炒地皮這幫人的老底都給揭開了；

還有羅威國提交的地產過熱的危險預警，再加上天海公司在三亞搞這麼大的動靜，華夏上層怎麼可能不放在心上；

幾個月前，調查組開赴海口，簡單一查，情況很嚴重，回來上報；

中央這次確實沒有出臺銀根緊縮的檔案，那是因為根本用不著這種大殺器！

話說上一世的91—93年那幾年，華夏經濟出現了整體過熱，海南爆炒地皮只是冰山一角，經濟出現過熱的根源有幾個方面：

一個是，92年9月1日，國家物價局宣佈放開物價，將571種生產資料產品定價權交給企業，同時將22種產品價格下放給省級物價部門，至此，由國家管理的物價品種只剩下89種。從理論上說，當時老百姓手裡的錢已經可以把整個國家買下來，當時社會個人資產已近1.3萬億元，而國有資產總額只有1萬億元左右。老百姓既已如此之牛，許多事國家就撒手不管了。比如上大學，92年12月8日，國家教委宣佈，今後學生上大學要繳費；

再一個，92年8月，國家宣佈：全國三角債清理工作取得重大進展，除少部分不符合貸款條件及國家產業政策的專案外，全國基本建設和技術改造建設在1991年底以前形成的拖欠已基本清理完畢，共解開企業債務鏈2000多億元，為大中型企業緩解了債務鏈負擔，從而為國民經濟合理增長創造了良好條件；

還有一個原因，“膽子大一點，大膽地試，大膽地闖”，這三“大”口諭成為那兩年的熱詞，推動了民營經濟的大發展，被視作下海經商的總號角；

改革開放後利用渠道優勢先富起來的那批人，都開始了大規模投資或投機，打個比方，投機者審時度勢地下手囤積建設物資，6000一噸購入的鋁錠，三個月後就漲到了一噸，而海南的房屋和地皮均價則在93年半年時間裡翻了整整五倍之多，之後房產熱從海南迅速退潮，留下一地爛尾樓和目瞪