第37章 擴大經營（2） (第1/3頁)
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回到飯店已經兩點半了，客人也基本上走完了，楊琳就招呼常少保、劉小壯、鄧君鳳、錢飛飛開會，大家坐在999房間，肖嶽就讓他們一邊吃飯。楊琳就將上午與物業公司喬總經理溝通的情況進行通報：“我們店二樓裝修好開始試營業才半個月，雖然時間很短，但我們飯店的發展勢頭已經起來了，從各方衡量都進入了良性發展期，我們明白在以後的日子裡必然會遇到這樣那樣的問題。但我們不能放棄現在進一步發展的機會，所謂‘天予不取反受其糾’。所以昨天股東開會決定對店面進行再次升級。”
“今天上午已經與東發物業的總經理喬麗已經進行初步商談。達成了以下意項：一，我們將這棟樓全部盤下；二，物業公司所用房間在協議簽署後三天內騰出來；三、其他租戶由物業公司負責協調，儘快搬出；四，年租金三樓是9萬，四樓五樓是7萬，共23萬一年；五、付款方式，協議簽署當天付款10萬，滿一個月當日付款5萬，滿三個月當天付款8萬；五，外樓梯的電梯間，物業公司負責協調他們總公司安裝電梯，三天內就應該到位；六，東邊停車場交由我們試運營一個月，月支付管理費8千。物業公司只所以關照我們，一是因為我們是老租戶，二是因為公司已經承諾明年的租金會一次付清。”
“上午物業公司已經將草擬的協議送過來了，想著幾位已經看過了，現在我們一起來過一遍，沒有什麼問題的話，我們下午就與物業公司簽署協議。”說著就開啟了電腦將協議草稿投在了牆壁上。
大家仔細的看了一遍，這份協議其實非常簡單，主要有五個方面：一是租金總額和付款方式；二是裝修方案要交對方歸檔；三是營業範圍是餐飲服務；四，合約期間日常維護由西南面館負責；五，物業公司能給的支援（清空房間、有償清潔和水電維修）。整個協議就一頁半的篇幅。大家一致認為可以。
“既然大家都沒有異議和建議，我們這就去簽署協議。”“鄧會計，現在賬上可用的資金有多少？”楊琳就總結並問鄧君鳳資金情況。
“楊總，現在賬上可用資金是68.46萬元，維持日常開支需要有20萬元做保障，我們能動用的資金是48.46萬元。三天內我們還應該能收入20萬元左右，可用資金會增加8萬元左右。”鄧君鳳回道。
“很好！那我們就可以去籤租賃協議了。”“你們分別告訴各組的員工，我們飯店進一步升級，會讓大家有一個更好的平臺，升級之間工資、獎金會按時發放。只是升級還是需要二十天左右的，我們還要準備開業儀式，大家一定要忙而有序、安全第一！”
“我和肖哥這就去和物業簽署協議，同時會聯絡長通裝修公司，和他們約時間見面。”楊琳佈置道。
肖嶽看著楊琳流暢的安排、意氣風發的狀態，心中非常高興，她正在快速成長為一名合格的企業老闆。回憶著鄧君鳳說的財務資料更是感覺到陣陣的欣慰。
兩人就拿上協議草稿，手拉著手上了三樓，正好被從衛生間出來的喬麗看到，喬麗不由的笑了，說：“哈哈，二位啊，你們這恩愛也忒顯露在外了吧！這可會讓人羨慕嫉妒恨啊！”兩人聽了這話亦然很是自然的笑了笑，並沒有鬆開手的意思。
“喬總啊，不管在那裡，我和小琳的手一拉就不想鬆開，也許這就是小老百姓的實在生活吧。”肖嶽笑著說。
“得！我這還不是小老百姓了！”說笑著，她也過來拉著楊琳的另一隻手往辦公室走。
“協議你們都看過了。”她一邊給肖嶽和楊琳泡茶，問道。
“是的！而且我們的股東和管理人員也都看到了喬總的誠意和大氣！”肖嶽回答道。
“肖哥，你這張嘴喲，怪不得楊總這麼標緻的美女都被你哄到手了。”“那我們說說吧。”她一邊
