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“汪哥?這邊!”羽洪舟朝一對年紀四十左右的夫妻招手。

“小羽是吧?”對面夫妻走了過來。

“對,是我,這是嫂子吧,嫂子您好。”羽洪舟朝汪哥身邊的女子笑道。

“你好。”女子客套的回了一句,然後有些皺眉得抬頭看了一眼羽洪舟身後的樓房,“這棟樓也太老了吧!”

“嫂子,市一中的學區房都這樣,您看看周圍。”羽洪舟無奈笑道。

“先看看房子吧。”汪哥安慰了老婆兩句後朝羽洪舟說道。

“嗯,咱們走吧。”羽洪舟前面帶路一邊道,“房子老倒沒什麼,這種老房子都是以前的單位房,用料結實,零公攤,還是蠻有優勢的,何況還是市一中學區。”

夫妻二人也不說話,跟著羽洪舟爬到了七樓累得夠嗆,房門之後,一個裝修陳舊的房子便展露在眼前。

“這也太復古了……”汪哥老婆嘟囔了一句,語氣中盡是不滿之意。

羽洪舟沒有多言,這個時候本就是客戶挑毛病的時候,千萬不能爭執。

看了十多分鐘,三人在陽臺站定。

“小羽,這裡面積多大?”汪哥問道。

“產證上78平,還有贈送面積,實際有90多平,您也能感受得到,這裡其實跟那種面積一百多平的電梯房差不多寬敞。”

“確實,以前老一輩做房子比較實在,現在的房子公攤都要佔20多平,價格方面怎麼說?”

“92萬。”

“92萬?將近一萬二一平,有沒搞錯?樓層還這麼高!”汪哥妻子滿臉驚愕。

“嫂子,市一中學區房,而且我找了幾天,就這一套。”羽洪舟滿臉無奈。

“確實太貴了,我們倉安市的房子均價才8000不到呢,這裡要一萬多。”汪哥也是一陣搖頭。

“呵呵,沒辦法,要不您跟嫂子商量下換個學區,三中、八中其實也不錯的。”

“那不行,就是要一中。”夫妻二人同時道。

“汪哥,嫂子,房子就這一套,你們去找別的中介他們也是帶你們來這裡,市一中的學區房本來就很少有賣的,你們也都是本地人,應該有所瞭解。”

夫妻二人一陣沉默,羽洪舟說的話沒錯,他們其實早有心理準備,也諮詢過別的中介,只不過約出來看房這一步是被羽洪舟搶了先。

“房東會不會少?”汪哥問道。

“您說個價看看。”

“八十……八十三萬?”汪哥老婆開口,直接殺了一大刀。

“嫂子您這不是為難我嗎?一下少九萬,九千我還能跟房東談談看,這套房子還是滿二唯一的,只有一個點的契稅,以評估價來計算的話6000元左右。”羽洪舟苦笑道。

“稅倒是不多,對了你這裡佣金收多少?”汪哥問道。

“別的大中介是房價的百分之一點五,我這是一點二。”

“那也要一萬出頭,能不能少點?”汪哥老婆小聲道。

“嫂子,這個先不談,現在重點是房價,房價如果談不攏,我這點小小的佣金那不是白說。”

“你這樣,問問房東八十五萬成不成?”汪哥道。

“不用問,這個房東我這個月聯絡了不下十次,就是沒鬆口,鬆口的話早賣了。”羽洪舟搖頭道。

“難道就一分都不能少嗎?”夫妻二人同時不甘道。

“91萬,還有點可能。”羽洪舟道,其實這套房子業主底價90萬,他是故意報高兩萬讓客戶砍價,砍價是老百姓天生的技能,砍得越多,心情就越爽。

“才少一萬?”果然,夫妻二人雖然對房價依舊不滿,但是已經沒有之前那麼牴觸。

“能不能少

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