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門閥勳貴世家的自留地。
其他的人想都不要想,市坊的商鋪更不用說,每年的租金都是肥的流油,還有那酒樓一年下來可不少掙,實在不好選擇的楊寒玉就問道。
“咱們手裡還有多少銀子,火兒你來算下,把這禮單上的東西全賣了折現銀,看看能有多少。”
明兒就對著禮單上的物品估算起來,掰著手指頭算了半天,這才算好。
“回夫人,這個還真有不少呢,禮金有5萬兩銀票,這些古董字畫反而貴重8萬兩也有,還有夫人自己帶來的24萬兩銀票,差不多有40萬兩白銀。”
火兒小財迷在那掰著手指頭算,卻有些愁眉苦臉,
“夫人,這點根本不夠啊,杯水車薪。”
明兒哪裡見過那麼多銀子,就回道;
“怎麼不夠,那麼多呢。”
楊寒玉看了手中冊子那些產業標註的價格,也是痛疼。
“你個笨丫頭,夫人,就城外那個大莊子,我們低價也要20萬兩銀子呢,要是掛出去買40萬兩也有人要的,更別說酒樓一處就要10萬兩,商鋪4萬兩一間,宅院都是10萬兩起步,雖然比市面上要低,但是我們手上沒錢啊。”
楊寒玉聽了也是嘴角抽了抽,剛才還感到40萬兩挺多的,這麼一看要是沒內務府照顧剛好夠一個莊子錢,那怎麼辦呢,奶奶的,我怎麼到哪都缺錢啊,侯府也沒人給我點,對了侯府,楊寒玉心中突然一亮。
“我想到了個主意。”
火兒和明兒齊聲問道;
“夫人,什麼主意?”
楊玉寒也開起了玩笑。
“有三個主意,分為上中下三策。”
“還是夫人厲害。”
火兒和明兒詫異的回應道,還是夫人啊。
楊寒玉就先自顧自的說了起來;
“這下策就是以侯府名義向勳貴們借錢,但是吧,侯爺不在,我一個婦道人家不好辦。中策就是看看能不能賒賬,但基本上不太可能,上策就是去戶部借銀子再去買。”
火兒和明兒面面相覷,這分明就是一個計策嘛,火兒喪氣的說道;
“夫人那還不是隻有一條計策嘛,這戶部怎麼借銀子?”
“簡單,勳貴都可以去戶部借銀子,我知道四王八公沒有一個不借的,你倆算下大約需要多少銀子才行。”
明兒迅速掏出小冊子算了起來,
“夫人,這個好算,大莊子20萬兩,商鋪10間40萬兩,加上三處酒樓30萬兩,五處宅院50萬兩,這一共是多少來。”
明兒半天沒算出來,火兒卻一口說出來;
“一共140萬兩白銀。”
“啊!這麼多了啊,到時候怎麼還啊。”
明兒聽到那麼多銀子,有些害怕還不上。
“說你笨你還不知道,就是轉手一賣都能賺一半的利潤何況出租,每年的租金加上莊子產出就是差不多有20萬兩收入了,還清也就幾年的功夫。”
“你從哪得來的那麼多收入。”
楊寒玉也是詫異的問道,這也太多了吧,一年的租金有20萬兩,五年下來就100萬兩,買產業的錢不就回本了。
“我的夫人,你算下,這個大莊子每年有5萬兩產出這還是最少的,一個商鋪一年租金4000兩這10間就是4萬兩,三處路口的酒樓經營好,加起來一年下來10萬兩不止吧,五處大院子租出去4萬兩隻多不少,這都20萬兩多了。”
楊寒玉自己在心中也是反覆的核算,感覺買少了怎麼都是遺憾,自己不虧了嘛。
“嗯,不錯,火兒去通知門房內侍告訴內務府,那冊子上的產業侯府全要了,然後給戴內相和周總管帶個