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購房人清償貸款債務且事實上已經清償的,貸款人對購房人的債權已經轉讓給開發商。根據合同法規定,主合同債權轉讓的,受讓人取得與債權相關的從權利,也即抵押權附屬於主債權一併轉讓給了受讓人,開發商可以提供實現抵押權的方式保障自己的權益。

具體操作應注意:1、 要求銀行及時通知購房人,這樣才會發生債權轉讓的效力。

2、及時辦理抵押權的變更登記手續。

作者:hawley 回覆日期:2008…09…11 16:53:56

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留名啊1

作者:選選 回覆日期:2008…09…11 17:02:32

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記號先打起

作者:ELiuf 回覆日期:2008…09…11 23:12:09

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作者:arisheng 回覆日期:2008…09…12 01:57:11

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作者:漫空游魚 回覆日期:2008…09…12 02:23:18

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夜了,留個記號慢慢看

作者:我不愛你額 回覆日期:2008…09…12 02:41:38

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夜了,留個記號慢慢看

作者:wubobos 回覆日期:2008…09…12 08:54:10

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好文章

作者:Larry_king 回覆日期:2008…09…12 10:07:25

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記號之

作者:taotao729 回覆日期:2008…09…12 13:30:48

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《深圳規則》:全面揭露中國房地產黑幕(易讀 整理版 第一時間更新)

不用翻頁版:bbs。87book。com/showtopic…3245。aspx

作者:三位一體機 回覆日期:2008…09…12 13:37:52

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惡毒攻擊黨和政府一定沒有好下場

作者:wangsai_2000 回覆日期:2008…09…12 13:42:56

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為什麼我發不了言了!!!!!!

作者:wangsai_2000 回覆日期:2008…09…12 13:52:08

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和和;可以發言了;一直跟著看這個貼;雖然在深圳做的是不同行業;但樓主寫的規則卻真的很貼切真實。

一直有個問題想請教;對於中惠熙元的莞深同城;一小時生活圈的概念是否認同;因為之前看了則要建粵港廣的大型鐵路系統(在福田CBD下建三層鐵路系統;結駁地鐵輕軌等);覺的5年;10年後有可能實現麼 ?

去年買樓買到東莞樟木頭了;一是想把父母接去養老;二是深圳的房價太高承受不了;莞深同城;一小時生活圈有可能實現麼;您看得多久?

作者:隱秘花園 回覆日期:2008…09…12 14:45:14

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jihso

作者:天涯浪客168 回覆日期:2008…09…12 17:17:29

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記號

作者:四六風 回覆日期:2008…09…12 22:38:3

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