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未共同生活的;3婚前給付並導致給付人生活困難的。適用前款第2、3項的規定，應當以雙方離婚為條件。返還彩禮時要考慮當事人的過錯程度，雖未辦理結婚登記手續，但是雙方已經同居生活，或者按照習俗辦理婚禮的，彩禮已經轉化為共同財產的，或者已經轉化為嫁妝的，一般不予返還。籌備婚禮、宴請親友所支出的費用，屬於共同支出的消費性費用，接受的一方亦未實際取得，故不得要求返還。對於雙方雖未辦理結婚登記但以夫妻名義同居較長時間甚至生育子女的(或結婚一年以上的)，當事人返還彩禮的請求原則上不應予以支援。彩禮具有嚴格的針對性，必須是基於當地的風俗習慣，為了最終締結婚姻關係不得已而給付的，其具有明顯的風俗性。彩禮要返還，贈與不返還。結婚一年以上，彩禮原則上都不予返還，贈與就更無法要求被告返還了，法院不會支援這樣的訴訟請求，更無法構成詐騙罪了。”
父子倆非常沮喪，回到家中。玉凱的兒子楊思玉有一個相戀多年的女友龔美姝，龔父知道楊玉凱被騙後，非常氣憤，道:\"美姝，要麼讓他家買一套本地三室兩廳的房子，要麼拿二十萬彩禮來，否則我是絕不會同意你嫁到他家去的，可以用出租屋當新房嗎？”龔美姝和楊思玉商量，思玉是一籌莫展，玉凱也是借酒消愁，悔恨不已。美姝的父母都患有心臟病，她怕刺激父母會導致父母有生命危險，不敢違背父母的心意接受父母的安排去相親，暗地裡卻求和她相親的物件拒絕和她來往，只說是看不上她。思玉知道後，焦躁不安，擔心美姝無法承受父母的壓力，怕相戀多年的女友最終會成為別人的新娘。整日裡待在家中，醉生夢死，以淚洗面。龔美姝發資訊給他:沒有房子哪有家？沒有家哪有幸福？租來的房子那是別人的家，哪有人用租來的房子做婚房的？如果你不能要回房子，我只怕婚期遙遙無期。 楊思玉回信:你曾說只要能和我在一起，可以什麼也不要，你怎麼會變得這麼現實？ 龔美姝回覆:不是我太現實，是現實太殘酷。什麼也不要，是不要彩禮，不是不要吃、不要住啊。我不知我還能頂住父母的壓力多久？天天捱罵，又不敢還嘴，好鬱悶，我都不敢回家了。 思玉回覆:如果沒有房子，我只能孤獨終老。
玉凱對同事毛煙雨道:\"煙雨，…如果房子要不回來，我的兒子就無法結婚，他的女友只怕無法承受父母的壓力嫁給別人，我該怎麼辦？你幫我想想辦法吧？\"煙雨道:“根據《物權法》第93條，不動產或者動產可由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第103條，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或共同共有，或者約定不明確的，按照出資額確定。不能確定出資額的，視為等額享有。第106條，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受贈、繼承等無償方式取得的動產或者不動產不能發生善意取得的效力。房子是你和前妻婚後共同共有財產，你前妻的法定第一順序繼承人是她的父母、配偶和子女。在沒有經過她的繼承人同意的情況下你無權處分房子，侵犯了你兒子的合法權益，你兒子有權向法院提起民事訴訟要求受讓人返還財物。你買的房子有其他出資人嗎？有出資證據嗎？你前妻的父母還在嗎？是先於你前妻逝世的嗎？”楊玉凱道:\"是的，我前妻的父母早就不在了，我的父母還健在，在老家鄉下，沒有退休工資，非常貧困。我兒兒出資20℅，有銀行轉賬憑證。”煙雨道:\"你前妻和你的共同共有份額各佔40℅，那麼你兒子的份額就是出資份額20℅加
