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她說一說玉蘋的事，若是她認為玉蘋只是一個妓子，或者是一個婢女，那有點不大好辦。一句話將潘憐兒臊得臉紅雲直飄，舉起拳頭，但那麼多人，只能將拳頭放下。
又有一撥人來了，領首的趙普孩子趙易安。
今天這個燒酒會，宋九用意就有一部分打他的主意。看到趙易安，親熱地迎上前：“大郎，河北哪幾家店賺了不少錢吧。”
“託福，託福，”趙易安滿臉堆笑。事實賺了不少錢，而且不象大棚蔬菜那樣招人眼，就是契股多，分下來他自己並沒有得到多少。但這個不是主要的，主要的是趙匡義將宋九狠揍一頓，看來宋九並不是趙匡義一路子的人。
“大郎，你還不大懂啊，我怕招人眼，河北那些地我不敢打主意。你說一畝二十緡貴，現在證明它貴不貴？這僅是一個開始。前幾天韓將軍問我未來那些房屋售價幾何，我說不知道，但一畝地攤下來是兩千緡。韓將軍說好貴，我說不是貴，是賤。一旦河洲全部動工結束，這裡將是京城最美麗最繁華的地方，它不是一畝地二百金，而是寸土寸金。”
不過現在人對土地概念很模糊，隨著京城更加地繁華，有部分人開始認識到土地價值，但也只是一畝地幾十貫錢左右，也就是一平方米只有三四十文錢，這還是指比較繁華的地方，否則更賤。
宋九不想炒作地皮，但現在這種地皮價值太賤了。又說道：“我說河洲一畝地三千緡錢太賤了，但未來有許多百姓會沿著河北走，那麼兩邊的地價也不會低於一千緡。你一畝只花了二十緡錢買回來，豈不是賺大了？”
“什麼地價一千緡？”
“你算算賬，我們就拿潘樓算賬，它佔地多大面積，房屋又蓋了多少錢？但它一年能賺多少錢。或者換一個比喻，將潘樓搬到我所居住的河中地區，它一年能賺多少錢？這就是地的優勢。不然朝廷徵收城郭稅為何要將地劃成等級？這樣你再算潘樓的地皮，一畝地價值幾何？那將是幾萬緡錢！這才是它的實際價值。很多人不明白，甚至還懷疑我河洲交朝廷幾百萬緡錢是傻了，再過一年，你看看我有沒有傻！但這不是一千緡一畝的地，而是兩千多緡一畝地！”
趙易安沉思，宋九又說道：“你父親是大宋宰相，不過這個錢賺起來太顯眼，千萬不能吃獨食。還是帶著大家一起發財吧。河洲是我的，河北是你的。”
“但我已經造了茶樓、酒樓還有客棧，從虹橋到東水門長達五六里路，不能全部建茶樓客棧吧？”
“這倒也是。”宋九做深思狀，這個大家明顯都不大懂，就是趙普來了，說不定也被宋九忽悠進去……（未完待續。。）
第一百五十三章 燒酒會（下）
宋九又說道：“其實辦法很多的，只是暫時河洲沒有全部開發，遊客相對要少一點。”
“也不少了，但這麼長，全部開茶樓酒樓顯然不現實。”
“趙大郎，這不大好說啊，比如我拿下河洲，陛下認為我是異想天開，說不定幾年後陛下就會後悔。但君無戲言，到時候我再加碼，陛下只好看著我發財。你那不同，兩邊都是民田，你父親是宰相，這更要小心，幾年後遊人多了，地價飛漲，你難道敢強行從百姓手中將地買回來？潘大郎，符二郎，你們是不是？”
“就是，就是，”幾個衙內一起點頭。
這是在天子腳底下，非是在秦州。
宋九繼續說道：“實際還是有辦法的，碼頭是朝廷的，朝廷辦事效率會很低，若是你在河北開幾個凹槽，也修建幾個碼頭呢？這是民用碼頭，辦事效率高，必會有船隻過去解除安裝，有船過去解除安裝，又有好的道路，會不會建一些商鋪，會不會建一些作坊？那麼隨著河洲人氣越來越多，河北會起到輔助作用，賺的錢同樣不會少。”
趙易安走來走去
