第一百四十八章 京北駕校 (第1/2頁)
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回到首都已經是3月12日，範海霞親自開車去機場接機，然後帶瀋陽參觀位於京北時尚駕校，位於興大區佔地3000畝的工地。工地方圓幾公里都是荒地或是破舊的平房區。
開車在都是灰塵的土路，繞工地一週，範海霞自豪的說：“這駕校不小吧，這是咱們在首都夢開始起飛的地方。”
“還是你厲害，搞到了這麼大的場地。”
“那是，我可是把能想的辦法都想了，能求的人都求了，還動用了老爺子的關係，才拿到土地使用權”。
“花了多少錢？”
“50年使用權，遠郊商業綜合用地，優惠價每畝地12萬元，比地產大亨王勇洪拿地可是便宜不少。”
“3.6億，咱們有這麼多錢嗎？”
“我沒有，你有啊！我先支付了1000萬的訂金，3個月內需要支付全部款項。”
“我可是沒有這麼多現金。”
“銀行有啊！”
“你這可是飄了啊，這麼多錢咱們駕校還得起嗎？”
“這不是等你回來商量嗎？兩種方案，一、我京北有朋友有意出錢接手，咱們駕校可以租用一部分；二、以豫省駕校和這塊地抵押給銀行，可以貸款4個億。”
“你傾向哪種方案？”瀋陽問。
“當然是第二個，bj的地價已經開始漲了，這塊地只會漲不會跌，咱們拿出1000畝，蓋幾棟樓，放兩年四環路修好轉手賣掉，不僅可以全部回本，還白落一個2000多畝的駕校，就連在滬市和羊城開駕校的錢都有了。”
“那就幹吧，我支援你，有的時候我真得覺得你身體裡住著一個商業天才。而且比男人還男人。”
“你去死，你才是男人，人家是小女子”範海霞回道。“房地產公司的總經理我就兼著了，你給招幾個副總，我保證給你做得漂漂亮亮的。中介公司的事情也幫你搞定了，我從吾愛吾家挖了一個業務型的高管。”
“能者多勞吧，房地產公司和中介公司你都兼管吧，我安排審計和法務人員定期審查，咱們一定不能違法。一切都在法律框架下經營。你對股份有什麼要求？”
“還是20%吧，畢竟初始資金都是你提供的。房地產公司和中介公司你前期的投資可不能少。商都那兩棟樓的租金收益，前期需要支援房產公司和中介公司的開支。如有必要可是要抵押貸款的，當然要你同意才行。木蘭縣那個專案保證金，已經讓駕校的副總交上了，如果中標，以公司名義開發，然後再以低價轉手給你。”
“我賬上還有不到1250萬，房產公司和中介公司分別800萬和200萬的啟動資金吧。再多我也拿不出來了。”瀋陽解釋說。
“已經不少了，蓋房哪有拿自己錢乾的。我已經給房產公司物色了三個副總，你要不要見見。”
“先不見了，你給他們辦理入職吧，帶個他們咱們一起去木蘭縣投標。順便見識一下他們的工作能力。”
“說實在的，和你合作真是愉快，你這人不婆婆媽媽的。你就不怕我卷錢跑路？”
“為什麼要卷錢跑路，一起掙更多錢不好嗎？而且都是固定資產，又有完善的法律和財務人員監管，能拿多少錢跑路。再說你堂堂范家也看不上這點錢吧。更何況，我們可是有家族傳承的，能給人相面，一看你就是可靠之人。”瀋陽胡謅道。
“還有這樣的傳承？”
“那是當然，不僅如此，我們沈家還有千里尋人，飛劍殺人的功夫”。
“你這越說越不靠譜了”
“我修煉還不到家，不過可以讓你提前感受一下，來，把手伸出來，我讓你感受一下什麼是內家真氣”瀋陽接著忽悠。
“你可真逗，這都什麼社會了
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