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專案搞不好會賠大錢。後來被容昀忽悠了一番之後才建立起來信心。可現在容昀又說不能改容積率了。這樣不就要虧了嗎？
他把這個問題提出來之後，沒想到喻啟剛卻笑著說道：“其實這個專案我之前還有另外一個考慮的。就是在不改變容積率的前提下如何提高利潤。現在看來這個備用方案倒正好能用上……對了，那個競爭對手是誰啊？不會是孫士良吧？”
聽他問競爭對手是誰，容昀的臉色立刻陰沉了下來：“是雷霆公司！”
“雷濤？！”喻啟剛和安鎮勇異口同聲地驚道。
第二百一十六章 高喬嵐的秘密任務
對於雷濤，安鎮勇其實是一直有些後悔的。他都沒想到，這個曾經在他公司裡幹活的“無證電工”竟然會有那麼強的能力。關於他和杜仁健的一些事情，安鎮勇後來也慢慢的瞭解了。這也從另一個方面證明他對於那些有文憑沒能力的大學生的看法是正確的。現在安鎮勇的公司招來的應屆大學畢業生，他都要求先去工程隊跟著幹活。只有那些能夠堅持半年以上的才會給他們安排管理工作。
在喻啟剛的印象裡，雷濤的確是一個非常有天分的設計師。這一點他從不否認。他曾經從專業的角度研究過雷濤的那些設計。也正是由此，他才得出了這樣的結論。安華公司現在雖然在工裝領域還是佔據著邯江第一的位置，但他們都不可能對雷霆公司在家裝領域同樣佔據了第一的這個事實視而不見。
不論是安鎮勇還是喻啟剛，現在對雷霆公司的態度已經悄然轉變了。他們已經把雷霆公司和雷濤視為了一個強勁的對手。所以在聽說雷濤參與梅塢開發的競標之後，他們才會有如此表現。
看到他們兩人下意識表現出來的這種態度，容昀有些不滿地說道：“怎麼？你們怕了！”
“怎麼可能！”喻啟剛搖了搖頭說道，“這樣也不錯啊！老對手總要經常交交手的。容少，我只是有點不太明白，以雷霆公司的實力怎麼可能去投標開發梅塢這塊地呢？”
容昀沉聲說道：“他們當然是沒那個實力搞房地產開發的，還不是抱上了世紀地產那條大腿！”
“世紀地產？”他的這話讓安鎮勇的心裡一陣狂跳，“世紀地產也看上這塊地了？那我們還怎麼玩啊！”
如果說安鎮勇之前對投標這塊地的開發心裡還有什麼擔憂的話，現在反倒全部消失了。世紀地產看中的專案，那就說明這塊地的確有著很大的商業價值。虧本那是不可能的。不過反過來，他倒對投標的結果有些擔心了。要比拼公司實力，自然是世紀地產強，這是傻子都能看出來的。
“這個其實關係不大。這塊地的容積率就那麼低，世紀地產是有一套完整的價值評估流程的。地價的競爭還是有一個基本底線的，超過底線的話，別說是世紀地產，就是那些國字號的大公司來做也是一個虧！”容昀給安鎮勇解釋了一下。
在房地產開發過程中，地價的競爭和房價是捆綁在一起的。房價如果是每平米8000，那如果投標的地價核到每平米10000，那就肯定要虧本。
對此安鎮勇有些困惑地說道：“那不是還能改容積率嗎？”
之前容昀的確是那麼告訴他的，這個利潤就在改容積率這塊不可言說的秘密中產生。他倒是記得很清楚。
對於安鎮勇的問題，容昀的臉上現出一絲陰狠：“哼！他們如果真的以超過基本線的價格投標，那我們就有理由向上邊反應這裡面的問題了。改容積率和變更土地用途，那是潛規則，之所以被稱為潛規則就說明是不能明說的。如果沒人盯著，他們想怎麼玩怎麼玩。既然被我們盯上了，那要改可沒那麼容易。世紀地產在上邊和軍方有關係。我們也不是沒有……實在不行，我就找我姥爺去！”
“我有個建
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