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用稀薄的記憶去修改自己現如今對它的規劃。這塊地原本只有九萬多平方,做寫字樓夠了,蓋綜合樓卻有些尷尬。好在周邊靠近路面和內裡的一塊環形地塊的所有權掌握在迅馳地產手上,只需要割捨出靠近路面的一小部分,和這九萬多平方整合起來,便可以讓這塊尷尬的位置搖身一變,成為最適合建造商場的一塊寶地。
當代地產商人們對綜合樓還沒什麼概念,但後世的商廈綜合體卻已經發展成了商業地產內部最受歡迎的存在。這種寫字樓和商場合二為一的設計充分利用了每一寸土地,早期這種模式還被人取笑過不如徹底的商場設計看起來恢弘,但這種優勢表現在了長遠的時光裡。市場瞬息萬變,商業地產利潤豐厚,但也同樣風險巨大,近十幾年還能撈幾筆大的,但後世發展趨向成熟的網路行業卻會逐漸佔據上風,給實體商場造成龐大的衝擊。
各大商場客流稀薄,門可羅雀,財力雄厚的還能勉強支撐,更多的小企業卻直接潰不成軍了。直到那時,綜合樓的優勢才終於徹底顯現了出來:不論是繼續維持商業模式,還是將商場部分整改為辦公作用,寫字樓的存在,都成為了這些開發商人們最為穩妥的退路。
而未來地價寸土寸金的燕市,一幢中央商圈黃金位置的寫字樓將會價值幾何?
說實話,其中不僅是金錢,這已經超出林驚蟄現在所能估算的範疇了。
專案審批透過的那一天,他正在為始於地產挑選合適的辦公地點,聽到訊息後沒有片刻遲疑,直接驅車趕往了迅馳地產。
迅馳的高層幾乎都在,應林驚蟄的合同要求,他們將中心開發團隊全部灌注進了這塊地裡,即將到來的新挑戰讓所有人都躍躍欲試,包括平日裡一向吊兒郎當的胡少峰。
辦公桌的另一邊,是許久未能見面的肖馳。林驚蟄從露面起就感覺到了對方的目光,裡頭火熱的溫度在他笑著同胡少峰打招呼時存在感到達了頂峰。
&ldo;驚蟄弟弟!&rdo;胡少峰素來沒個正形,上來就給了林驚蟄一記擁抱,&ldo;約了你那麼多次都沒約出來,學校裡也看不見人,最近都忙什麼呢!&rdo;
&ldo;怕走漏風聲,節外生枝,沒敢太高調,實在是對不起。&rdo;林驚蟄笑眯眯地同他寒暄,出口的理由光明正大,聽不出一點問題,&ldo;更何況這幾天還談了點其他專案,又忙著找辦公點和招聘,想抽身但實在是沒辦法。&rdo;
&ldo;其他專案?&rdo;胡少峰聞言臉色立刻變了,笑意越發熱切,&ldo;燕市地產還不夠大啊?驚蟄弟弟你又找到什麼發財的門路了?&rdo;
林驚蟄擺了擺手:&ldo;哪有那麼厲害,就是投資了一家做網路科技的小公司,未來怎麼樣還都沒譜呢。&rdo;
這本來就是隨口提起當個閒聊而已,網路科技這種新型產業大部分人都當做是個玩笑,沒料到他話音落地後胡少峰竟然露出了一個意外的表情,還轉頭朝肖馳那邊看了一眼。
&ldo;你們……&rdo;片刻後他一臉奇妙地笑了起來,&ldo;你們真是……&rdo;
林驚蟄聽得不明所以,眼神中帶上了徵詢。
胡少峰看了肖馳一眼,見肖馳盯著林驚蟄點了點頭,才開口解釋:&ldo;是這樣,半年前肖總也投資了一家網路科技公司,跟你就是前後腳功夫,實在是太巧合了。&rdo;
他此前還一直覺得肖馳大概是被人忽悠了,對方公司用一個概念和百分之四十的股份就弄走了迅馳將近三百萬的資金。但肖馳做的決定,他又沒置喙的餘地,因此心中腹誹了一段時間,只當這筆錢被吃喝揮霍了出去,再不提起。
可