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不久他便領悟了老闆的意圖，鵲州是東興的衛星縣，高新西區與東興接壤，就在一個多月前東興市委提出了修建外環路的規劃案，公佈出的部分路線區域與鵲州高新西區重合。
這是撤縣設區的訊號，按常理，修建外環路的同時，地鐵建設也會跟進，高新西區未來的升值空間很大，而金輝世家所處的位置極有可能成為連線兩個地區的交通樞紐。
帥寧決定再做一次現場考察，當天率領崔明智和葉茹薇前往鵲州。
那天受到盧平「勒索」後，崔明智和葉茹薇已估算過這座樓盤的開發成本，這塊地樓面價每平米2870元，建安費按統一標準計算每平米4000元，加上設計、營銷、管理、財務、資金成本和各種稅費，再上拋10的合理利潤，售價至少每平米11000元，已較鄰近片區的房價稍高。
原開發商已售出半數房屋，當中包括40的商鋪，扣除這部分顧客，就算剩下的住宅全部及時出清也賺不回本錢。
除非未來一年內這裡的房價飛漲到一平米15000元，追上隔壁東興市的房價，再多蓋一倍的商鋪才有可能保本。
這根本是不可實現的假設嘛。
他倆跟隨老闆檢視地貌，平心而論真是優質地塊，遇上稍有良心的開發商就能打造出不錯的品質樓盤，這麼荒著著實可惜。
漸漸靠近那三個坑洞，帥寧目標明確地走到面積最大的坑邊，低頭探看數秒，右腿一抬，順著坑壁滑向坑底。
她一個走路怕髒鞋的人突然來這齣，崔明智和葉茹薇都吃了一驚，連忙跟上去。坑裡的土質鬆散綿軟，據前開發商的地勘報告顯示，此處是強度低，壓縮量較高的軟土層，必須植入40米的高強度預製樁，這項開支少說過億。
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