第019章 【冉冉升起】 (第1/3頁)
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五月下旬。
長江置業和何東置業簽署合同——合作開發跑馬地4萬平方尺的合同，雙方成立一家合作公司——東長置業，何東家族以地皮入股佔55%，長江置業負責所有開發專案費用佔股45%。
附屬合同規定：長江置業需要保證何東家族獲利50萬港幣，加上地皮作價130萬港幣，何東家族需要獲得180萬港幣。
簽完合同後，何東笑著說道：“年輕人，你這招借雞生蛋可不要搞砸了，不然你可得傾家蕩產呢！”
這個時候，何東豈有不明白林志超在搞什麼鬼，當然他本來就是準備賣地130萬港幣，如今兩年之內可以獲得180萬以上，他自然樂於見成。
而且，他不管林志超怎麼玩，反正合約上規定他只要要獲得180萬港幣，否則林志超便要欠他。
林志超信心十足的說道：“何爵士請放心，如果搞砸了，我就給你打工償還債務。”
何東笑著拍拍林志超的肩膀，然後告辭。
新公司裡，何東家族並沒有派一人，甚至在房屋未開始出售之前，他們連賬務都不會來查。
東長置業的辦公地點，就設在長江置業的寫字樓，其實就是一家公司，用的還是原班人馬；不過這次的4萬平方尺地皮，林志超並不會匆忙施工，反正合同規定的是30個月內時間開發完成。
林志超召集公司的管理層和員工，宣佈道：“接下來，各部門要擴大一倍人員，畢竟我們現在要開發三個專案。李經理，你做好招聘籌備工作。”
李高福現在是辦公室經理，也擔任林志超的助理，每月薪資200元，年底享受雙糧獎金。比起他去年的福利，已經好上很多，當然更重要的是‘有未來’。
“好的，老闆，我馬上發出招聘，安排應聘時間。”
林志超又接著說道：“跑馬地這個專案很大，所以無需急於一時，先將油麻地魔都街的專案敲定後再說。”
眾人紛紛點點頭，看向林志超的目光都是崇拜之色，他們沒想到老闆‘空手套白狼’，讓赫赫有名的何東家族，將跑馬地的地皮拿給他們開發。
至於開發資金，他們已經想到老闆會採用銀行貸款，再加出售期房來解決了。
......
果不其然。
之後，林志超來到東亞銀行的總經理辦公室，找到了簡東浦。
他將這次的合作專案，詳細的介紹一番後，認真的說道：“簡老，這個專案的前景非常遠大，預計可為香港提供130層住宅。明年銷售的話，預計可以獲得350萬以上的銷售額。”
簡東浦此時已經用震驚的心態，看著林志超了；沒想到這個年輕人這次搞出這麼大一個專案，還得到何東家族的合作，這是20歲的年輕人做的事情嗎？
如果林志超知道簡東浦的想法，一定會覺得他大驚小怪，後世這種操作屬於基操。
“在這個專案中，你一分錢不想出？而且，你有抵押品嘛？”簡東浦好笑的說道。
林志超說道：“抵押品有啊，東長置業持有的那幅地皮，價值130萬港幣。按照六成的抵押，可以貸款78萬港幣，所以我打算貸款70萬港幣，兩年內還清。”
他手中有大量的黃金，自然心中不愁，否則他還真不敢賭簡東浦會貸給他。
簡東浦笑了一下，說道：“你這樣突飛猛進，不擔心那天出了問題，那大好的開局，就被你糟蹋了。”
廢話，只要地產環境在1949年前不變，林志超就是穩贏的牌局。
林志超坦然說道：“我還有一點錢，只是不想全部投資到地產上而已！”
簡東浦恍然，然後點點頭，他不懷疑林志超的說法，因為這個年輕人
