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黎下心裡一輕。
這個世界的華廈國,政府機構的設定和他記憶中那個幾乎一樣,但政府理念更先進一些,對各機構職能的分配和界定十分明確,同時,各機構之間的配合也更密切,工作效率更高,很少有扯皮現象。
關於山地租賃,法律規定了兩個重要標準,一是山地的形態,二是植被的保護。
是否可以改變山地形態,改變多少,不同的地區地貌,法律上有不同的規定,這些規定是根據地理和環境專家的建議制訂的,資料精細到百分位,國土局負責監督核查。
植被的保護當然是林保院負責。
因為地理形態一旦改變無法逆轉,被發現後重罰的結果通常也沒有迴旋的餘地,所以輕易沒有人敢嘗試炸平山頭這類的操作,植被的改變就相對容易被鑽空子,所以郭懷明有這麼一說。
國土局的另一個職責其實更實際,就是確定山地的坐標、面積和界限。
國土局和林保局能夠帶著裝置過來,是因為他們接到了縣政府提供的黎下的完全符合法律要求的個人信譽證明和其他法律規定的證明材料,比如銀行存款或不動產。
林保局本來應該先來一次,對黎下提供的風回農莊的材料進行核查,證明材料屬實後,再和國土局一起共同進行評估。
但牟子鵑是個急性子,而現在的核查裝置又先進,一會兒工夫就能核查完,牟子鵑又和國土局負責這項工作的領導十分熟悉,她就決定來個緊湊辦公,隨即核查,隨即評估。
牟子鵑一如既往地乾脆,智慧航拍器有即時計算功能,她一看航拍結果顯示植被覆蓋率提高33,喜悅之情溢於言表,馬上對郭懷明說:「既然你們也覺得沒問題,咱們就開始那邊的工作吧。」
黎下這次申請租賃的是大祭嶺東邊,青大路以東,九迴路以北的一片山地,比風回農莊的面積大得多。
林保局和國土局的航拍儀同時升空,年輕的下屬負責操控,兩位帶隊領導和黎下他們閒聊。
黎下說:「農莊投入太多,我現在資金緊張,所以這邊暫時只會改造公路兩側少量地方,大面積植樹要到三年甚至五年以後。」
牟子鵑說:「我們每年至少來檢查兩次,只要植被覆蓋率不下降,本地原生植物不被破壞,不出現超出法律規定的建築物,我們就不會幹預。」
郭明懷說:「零租金租賃雖然起始門檻低,但如果你們違反了法律規定,罰款比正常租賃高得多,且罰款不能抵消坐牢的時間,年輕人,我勸你們千萬不要自作聰明,在這些土地上幹其他事情。」
懷江接話:「除了開農莊,我們老闆對其他都沒興趣,林保局準備為我們申請國家補貼吧。」
牟子鵑微笑:「對我而言,這個補貼越多越好,我希望你們老闆因此成為世界首富。」
黎下沒有成為世界首富的野心,他租賃梨花河以東這片國有山地的目的,還是為了風回農莊和大祭嶺村民。
現在外出遊玩,基本都是自駕遊,風回農莊的地理位置也決定了,光顧農莊的客人絕大多數要自己開車來,這樣一來,就算農莊每天只接待三百位客人,那也要有一百輛左右的車。
黎下可不想讓大祭嶺變成停車場,不說空氣汙染,光是噪音對村裡人和他自己就是一種災難。
黎下最早的計劃中就包括了梨花河東岸這塊無主山地,但如果像租賃大祭嶺的山地那樣租賃這塊地方,租金太多——國土局和林保局可不會用大祭嶺的標準把那些山地租賃給他。
他手裡是有錢,但再有錢,也不能亂花。
所以,他最大限度地利用了這個華廈國的法律,用風回農莊的信譽,為梨花河東岸的山地擔保,現在,他成功了。
這塊山地的面積是