第176部分 (第2/5頁)
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“啥？”牛勝利坐直身子湊上來。
趙澤君回頭看了下廚房，湊到老牛跟前，低聲說：“我是王炎的種，其實石頭也是王炎的種，歐陽靖也是王炎的種。王炎這些年到處下種，目的是把全世界優秀人才都變成他的種，然後統治全人類……”
“放屁！老子做過親子鑑定！石頭就是我的種！”老牛勃然大怒，扯著脖子吼了一嗓子。
小五從廚房探出頭，一臉懵比，像是受驚的小動物。
“沒你事……”老牛對小五揮了揮手。
“牛哥，以後再拿這屁事開玩笑，我真不樂意了啊。”趙澤君板著臉說。
老牛翻了趙澤君一記白眼，把雪茄從菸灰缸上拿起來，吸了一口，卻發現已經滅了。
趙澤君拿起桌上zippo鐺得一聲開啟，給老牛點上了。
“好，以後不說，行了吧。”牛勝利靠回沙發上，吐了一口濃煙：“說正事，你剛才問我，我想先聽聽你怎麼看，你覺得，這個歐陽靖幹嗎要用不合理的高價買地？”
“在會場的時候，我腦子裡只是冒出了一些零星的片段資訊，在來你這裡的路上，我仔細想了想。”趙澤君抬起頭，說：“有一點我可以確定，自我炒作。”
“嗯，你說說。”牛勝利點點頭。
“這招其實我也常用。”趙澤君自嘲一笑：“說得好聽，歐陽靖是過江勐龍，說白了，他就是一個外來者，在建武市幾乎沒有根基和關係，除了少數高層的人，誰認識他？在這種情況下，無論他做什麼，都舉步維艱。透過這次拍賣，他搖身一變成為建武市的地王，聲名鵲起，很多摸不清他底細的本地能量，會自然而然的向他靠攏，或者說，他有名聲資本，去結交本地的關係。”
喝了口水，繼續說：“歐陽靖的目的，就是當上新一屆的地王，在短時間內為他帶來很大的知名度，在利用知名度去結交人脈，說白了，舍了孩子去套狼。現在看來，這場拍賣會之後，全建武市有頭有臉的人，恐怕短時間內都會知道首都來了一位財大氣粗、背景雄厚的老闆，這個目的，他達到了。當然了，從房地產角度來說，這塊地被炒成了地王，地皮成交價高，順理成章的，未來的房屋銷售價格就高，他並不虧。”
“這是你的感覺，還是判斷？”牛勝利問。（未完待續。。）
第七十三章 金融界大佬
判斷是有證據的，而感覺是憑空的。
趙澤君說：“這是我的判斷，關鍵點就在那個南方人身上，很可能是他找來的託。想要成為新地王，必須超過上一塊地王2。45億，而這塊地，壓根不會有人和他競價接近2。5億，之前丁嵐和我聊過，這塊地大約1。5億上下可以拿下，卜總開到1。75億，已經是勢在必得。
所以，歐陽靖想當地王，想多花這七千多萬，又不至於令人太過懷疑，就必須有個和他競價的託。從1。75億，一步步上升到2。5億。歐陽靖真正的舉牌，其實只有一次，就是最後那一次，依靠最低舉牌價格500萬，成為新地王。”
笑了笑，“從這個角度來看，這位歐陽公子，還是很節省的，一分錢都沒多花。”
牛勝利把雪茄放回桌上，翹著二郎腿，不太確定的問：“你真的不懂房地產？”
“不太懂，只知道一些常識。不過，很多道理都是共通的吧，未必要有深入的房地產理論知識，才能判斷出這些。”趙澤君說。
牛勝利嗯了一聲，“不是誇你，你底子好也就罷了，難得的是，這一年多，幾乎每天都在進步。恐怕用不了多久，有些事我反而得來找你商量了。你剛才說，這是你可以確定的，那還有什麼不能確定的？”
“銀行方面，我瞭解的有限，短時間之內，也沒法查資料，不能確定。”
