生在秋天提示您：看後求收藏（品書網www.vodtw.tw），接著再看更方便。
來價值1000萬的土地，一把手銀子撈足大筆一揮也許2，300萬就搞到手了，反正都是公家的地。而現在呢？實行的正規的招拍掛，一般人就不大敢便宜賣了，你要敢這樣做，不是下臺也得雙規，官員們心裡也是有點忌憚的。
那麼，價值1000萬的土地可能就的掏出1500萬銀子才能擺得平，即使你有關係後臺夠硬那麼最少也得7、800萬才能堵上眾人的嘴巴。因為能夠搞房地產資質，能拿到土地的老闆哪個是沒有後臺的，哪個是後臺不硬的？你以關係拿到了，那我拿不到我可以利用我的關係在後面捅你一刀還可以名正言順的把你身後的後臺給拉下馬。所以土地這塊上多出來的價格是誰來承擔？當然是羊毛出在羊身上。開發商不可能善良到自掏腰包，當然的把房價抬上去。 制度是決定資源分配的根本原則，可笑某些人還在寄希望於宏觀調控，根本的原則不調，怎麼調都是空調！
（）
我問過卿至泰，“作為一個規劃局的局長，你從你的角度說說，政府能不能暫時不賣地？”
他笑著說：“不賣地，哪裡來錢養活那些公務員？” 在房地產行業，對於地產商追求高回報大家不能有過多指責，因為逐利是企業的本能。大家應該關心的是，一些地方政府特別是個別貪官不顧國家的一系列制度規範，為了自己的一己私利，他們憑什麼濫用公權利？用公權利牟利呢？在地方政府政績觀的支配下，特別是一些官員在金錢誘惑下，都能想出應對、變通的對策。
比如說：招拍掛制度，很輕易地就被地方政府架空，當做擺設。另一方面，對於土地的違法行為，恫嚇的多，實際上處理過軟。國家確實處理了一批土地違法者，但是，輕描淡寫地給省級幹部、主管領導一個處分，起不了太大作用。一些受處分的領導幹部，不但毫髮無損，有些官帽子還越戴越大呢。 以前我只是一個搞建築的，現在做上了房地產，幹什麼吆喝什麼，我現在就不得不研究國家關於房地產的有關政策，就不能不千方百計地和對我有用的各級部門官員打交道。
作者：中公 回覆日期：2008…7…20 12：19：13
第三十三章
很多人都認為開發商都是些藉著政策發不義之財的奸商，可是，事實上，開發商在全國性的房價上漲風潮中一直處於一個很尷尬的地位。一方面，他們要冒著巨大的風險來面對一天比一天高的土地成本和政策成本，忍受著政府和政府官員的盤剝；另一方面，還要忍受著消費者的各種指責，當著黑心肝的代言人。我在做第一個房地產專案時，除了地價，我們要交六十四項行政性收費。我和莫小平在核算成本，她深有感慨地說，如果這些收費減少一半，中國的房價至少降三分之一。為了少交或者免交某些費用，開發商必須想方設法拉關係走後門。我一直認為房價過高最大的問題，在於開發商對政府官員的行賄賄行為由買房者承擔。而國家對房屋價格的控制事實上是加大了稅收，但是高稅收最後轉嫁到了購房者身上。中國最大的房地產商是誰？各級政府，它們利用手裡的土地批租，然後再向房地產商收取各種名目繁多的費用，等房子建好了，賣出了它們還要向房地產商和購房者收稅。房地產商有風險，可是，各級政府那是包賺不賠啊。其實房地產也是風險投資專案，只是和股票等玩意相比，它不會一夜之間讓你血本無歸而已。
…
這麼說就不厚道了。
房地產和乞討一樣，各行各業都是市場平衡。訴苦的是這個天佑，削尖腦袋往裡擠的也是這個天佑。
大家應該都看得明白。
作者：中公 回覆日期：2008…7…20 12：22：30
其實這篇文章大標題改為“天佑的牌坊”更合適。
作者：r
《深圳規則 小說》所有內容均來自網際網路或網友上傳，品書網只為原作者生在秋天的小說《深圳規則 小說》進行宣傳。歡迎各位書友支援生在秋天並收藏《深圳規則 小說》最新章節。
《深圳規則 小說》相關閱讀： 深圳規劃土地監察局官網、 深圳規自、 深圳規劃院資質、 深圳規劃國土發展中心官網、 深圳規模以上企業數量、 深圳規劃和自然資源局王海江、 深圳規劃院招聘、 深圳規定每月幾號發工資、 深圳交通規則需要了解哪些、 深圳交規嚴格嗎、 深圳現行規則、 2020年深圳交通規則、 深圳交通規定、 深圳出臺新規、 深圳的交通規則、 深圳規培護士工資一般多少錢、 深圳規劃國土委官網、 深圳規劃非機動車、 深圳規劃設計院官方網站、 深圳規劃院張晨、 深圳規劃與自然資源局陳立新最新訊息、 深圳規劃鳳崗、 深圳規培哪個醫院待遇最好、 深圳規劃驗收、 深圳規模最大棚改專案主體結構封頂、 深圳規劃和自然資源局局長扈成義、 深圳規劃局長、 深圳規劃總部經濟集聚區40個、 深圳車規一覽表、 深圳交規是不是最嚴的、 深圳規則限行、 深圳車規、 深圳規模視光中心有哪些、 深圳規劃局歷任局長、 深圳規劃深汕跨海大橋、 深圳規劃 丁強最新訊息、 深圳規則天佑中華、 深圳規劃和自然資源局領導、 深圳規劃局王幼鵬、 深圳規劃丁強最新訊息、 深圳規模最大的黑惡團伙覆滅記、 深圳規範、 深圳現行規定怎樣、 深圳最新交通規則、 深圳2021新規、 深圳出臺重磅新規、 深圳交規很嚴嗎、 深圳限制規則、 深圳新規、 深圳大鵬限行規則最新、 深圳規劃地鐵線路、 深圳規劃控規圖、 深圳規模、 深圳規劃12個城市功能節點中心、 深圳規則怪談、 深圳規土委官網、 深圳規定中學生要做滿24小時義工、 深圳規劃和自然資源、 深圳規劃局丁強最新訊息、 深圳規劃21號線、 深圳規劃最新訊息、 深圳規劃地鐵線路圖高畫質、 深圳規上企業補貼政策、 深圳規培醫院、 深圳規劃局領導、 深圳規劃展覽館、 深圳規定調休的週六限行嗎、 深圳規劃設計總院、 深圳規定強排熱水器安裝通告、 深圳規劃局局長、 深圳規劃局官方網站、 深圳規劃局王海江、 深圳規劃院院長、 深圳規劃和國土資源局處長、 深圳規劃與自然資源局官網龍華、 深圳規劃地鐵22號線、 深圳規定幾歲必須用兒童座椅、 深圳規劃一張圖、 深圳規劃自然局周慶華、 深圳規劃與自然資源局官網福田、 深圳規上企業認定標準及補貼、 深圳規劃國土委詹有力什麼職務、 深圳規劃與當代藝術館、 深圳規模以上工業企業數量、 深圳規劃第一高樓、 深圳規劃國土局現任領導班子、 深圳規培管理平臺、 深圳規劃局工資待遇、 深圳規劃土地監察局協管員待遇、 深圳規則引擎招標、 深圳規費、 深圳規劃與自然資源局官網光明、 深圳規模以上工業增加值、 深圳規費費率、 深圳規劃大學、 深圳規範地名、 深圳規劃設計院招聘、 深圳規劃和自然資源局網站、 深圳規則全文免費閱讀最新章節更新時間、 深圳規劃和自然局官網、 深圳規劃發展、 深圳規培報名、 深圳規劃圖2035、 深圳規劃人口、 深圳規劃和自然資源局招聘、 深圳規範城中村水電費相關規定、 深圳規劃館設計裝修、 深圳規劃18座高樓、 深圳規劃2035、 深圳規劃多少條地鐵、 深圳規劃國土發展研究中心、 深圳規劃和國土資源委員會、 深圳規劃的大學、 深圳規範園、 深圳規土、 深圳規培系統官網、 深圳規劃18號線、 深圳規模最大的建築、 深圳規劃院是什麼性質的、 深圳規上企業名單哪裡看、 深圳規劃設計院上市、 深圳規劃圖高畫質、 深圳規培管理系統官網首頁、 深圳規劃最高樓、 深圳規劃和自然資源局機構設定、 深圳新增確診病例數、 深圳規定給員工買幾檔社保、 深圳規劃地鐵圖高畫質全圖、 深圳規劃和自然管理局福田管理局、 深圳規劃館官網、 深圳規劃和自然資源局南山管理局、 深圳規劃館展廳、 深圳規則線上閱讀、 深圳規劃院官網、 深圳規定裝修時間、 深圳規定產假多少天、 深圳規劃院簡介、 深圳規上企業補貼、 深圳規培生工資、 深圳規劃國土委、 深圳規費的取費標準、 深圳規劃中的地鐵、 深圳規則小說2023最新章節順序、 深圳規則不可使用焊接、 深圳規範中介房源釋出、 深圳規劃和自然資源局坪山管理局、 深圳規劃和自然資源局領導班子、 深圳規劃中的摩天大樓、 深圳規劃與自然資源局、 深圳規費費率是多少、 深圳規定、 深圳規上文化企業營收超萬億、 深圳規劃圖、 深圳上市規則、 深圳規劃局官網、 深圳基本常識、 深圳日票規則、 深圳規資局、 深圳規劃協會、 深圳規自委官網、 深圳怪叔叔、 深圳上白牌的標準是什麼、 深圳規劃局、 深圳規劃和自然資源局、 深圳規自局官網、 深圳規劃地鐵線路圖、 深圳規劃建設1公里超充圈、 深圳規上企業標準、 深圳規劃和國土資源委員會市海洋局官網、 深圳規上企業申請補貼入口、 深圳規劃和自然資源局官網、 深圳規上企業數量、 深圳規劃地鐵、 深圳規定幾號發工資、 深圳規劃館、 深圳規模以上企業標準、 深圳規劃和自然資源局福田管理局、 深圳規劃設計院屬於國企嗎、 深圳規培考試、 深圳規費取費基數及費率、 深圳規培官網、 深圳規則小說、 深圳電動車規則、 深圳團跑騎手詳細規則、 深圳限行規則、 深圳規矩有什麼講究、 深圳入戶規則、 深圳規劃與自然資源局官網、 深圳規自局、 深圳規培管理系統官網、 深圳規劃、 深圳規劃設計研究院、 深圳規土委、 深圳規劃和國土、 深圳規劃與自然資源局南山管理局、 深圳規培、 深圳規上企業認定標準、 深圳規定每月不得超過幾號發工資、 深圳規劃800米高樓、 深圳規則小說2023最新章節、 深圳規培醫生就業、 深圳規劃院、 深圳規劃和自然資源局光明分局、 深圳規劃圖最新全圖、 深圳規劃土地監察條例、 深圳規定發工資為每月幾號、 深圳規則引擎應用、 深圳規劃和國土資源委員會官網、 深圳規避限購、 深圳規上企業、 深圳規劃國土局劉天奎、 深圳規土委成立時間、 深圳規劃自然局陳挺、 深圳規劃大廈、 深圳規劃2020-2035、 深圳市疫情最新訊息、 深圳規定用哪種熱水器、 深圳規劃院是國企嗎、 深圳規定不讓住酒店、 深圳規則引擎報價、 深圳規則引擎作用、 深圳規則txt下載、 深圳規劃設計院、 深圳規範中介發房源廣告、 深圳規定流浪狗超14天沒人領養、 深圳規定了社保公積金追繳期限嗎、 深圳今日疫情、 深圳規劃超高摩天樓、 深圳疫情、 深圳規模以上工業總產值、 深圳小英子、 深圳市新增確診人數、 深圳規則 小說、 深圳規則小說免費閱讀、 深圳規則小說作者是誰、 深圳規則引擎特點、 深圳規則小說結局、 深圳規則小說最經典的一句、 深圳規則天佑、 深圳中考錄取規則、 深圳上學積分規則、 深圳規則百科、 深圳新增確診數、 深圳規劃地鐵總共多少條、 深圳、 深圳規上工業總產值、
