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“西城外兩百餘里地的歸屬權都歸在下所有，不管是種田或是閒置，官府一概不得過問，更不得隨意插手，在必要情況下還得出手保護在下的人身安全，當然，這種必要情況排除牧族作亂……”
聽到虞杳提出一連串大膽的條件，魯孝寧的臉色漸漸難看起來。
他怎麼也沒想到，會有人提出這樣的條件！
而且還自信滿滿！
“照六公子這般說，那兩百餘里的土地不等同白送給公子麼？”
帶著極為明顯的不滿，魯孝寧冷冷出言質問。
見他這般情緒，旁邊的見微看了眼神色若有所思，卻極為淡定的虞杳，心知她這是有了計較，便放心放膽的繼續吃茶。
然而，虞杳在魯孝寧的注視下輕點頭，承認了這種說法；
“大人若這般認為，也是可以的，但這塊地始終是元啟的領土，這點不會改變！”
起碼，現在不會改變！
虞杳心中暗暗補充！
見魯孝寧依舊神色沉沉，喝了一口茶後，虞杳接著信心十足的又說；
“若與大人談妥，在下將會馬上動工，需要的人手則從不歸城找，工錢每日結算，如此一來不但解決了壓在大人心頭多年的難題，又讓不歸城大多百姓有了額外收入，甚至可以很好的威懾西邊的牧族，好處不勝列舉，想必大人比在下心裡更清楚，然而，這些僅僅只是開始而已！”
虞杳的心理素質極好，就這麼一番話讓魯孝寧臉色漸漸緩和，眉眼舒展，但是心中依舊存有疑慮，便緩緩開口問；
“既然如此，本官就大著膽子信你一回，不過這稅收問題得好好合計一番！”
這麼大一塊兒土地歸虞杳所有，魯孝寧讓步的同時，變相的拿稅收這個問題來說事，也是給自己爭取一些好處。
雖然，閒放著也是放，但白白給人卻是萬萬不能的！
虞杳聽後則笑笑，明白白的表示表示這事沒譜，並直言而出理由；
“在下覺得稅收極為不合理，大人試想一番，在下投入大量錢財人力，未等有回報，官府卻搶先變著法子拿稅收為藉口奪利，且這種事一旦開了口子，往後永無止境，後果不用在下多說，大人也能猜得到……”
元啟的稅收有多重，虞杳可是打聽的清清楚楚，尤其前幾年西邊戰亂的時候，官府收稅就跟喝涼水一樣，想起一茬收一茬，整的百姓叫苦連天，沒了活路……
所以，若開了稅收這種先例，那片兒地她還不如不要！
想想她把一切做大做穩後，官府藉著稅收為由，一年幾茬，甚至是可以無數次的以稅收為藉口打秋風，這樣的事不但沒法拒絕，亦沒法得罪，她的處境不用想也能知道！
“這點兒確實沒錯，這樣一來，就算那片土地打理的再好，有官府稅收為幌子，將永遠別想獲利，亦或者六公子將會被掏空，那片地也會再次回到以前被牧族霍亂的狀態。”
要緊時刻，見微便開口幫腔，把心裡打著如意算盤的魯孝寧給說的臉色很是不好，且隱隱有些不高興。
見此，虞杳也一臉嚴肅的再次補充；
“大人也不要覺得此地就白白給了在下，只需半年時間，在下便給您一個完全出乎意料結果，會讓您覺得，今日這個決定有多正確，明智！”
說到這兒，虞杳停下話語認真盯著魯孝寧的眼神，而後再道；
“來年，大人將會看到自己英明決定後的成果，不光是城外那片地煥然一新，讓它很好的被利用起來，並生產價值，就是整個不歸城，以致旁邊的幾個城鎮都會因此受利，不出三年，偏遠，無人問津，貧苦惡劣的不歸城，會在大人的治理下榜上有名，屆時，大人功績突出，想必仕途步步高昇易如反掌！”
