第四十四章 成立了盛世公司 (第2/3頁)
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，她們在背後也說過寧鐵男的壞話，寧鐵男全部都原諒了。
喜酒喝了三天，把寧鐵男所有的面子都掙回來了。
寧鐵男家裡。
徐達、張旖旎、林不凡圍坐在一起商議下一步的計劃，寧鐵男在灶頭間做飯，徐成龍和蘇晴從來沒有燒過柴火，正興致勃勃的將柴火塞進火炕裡面。
“咳咳咳……”冒出的煙，嗆得蘇晴和徐成龍咳嗦。
寧鐵男急忙拿著毛巾給兩個小鬼擦臉，“火不用燒的那麼旺，人要往後靠一點。”
“嗯，下次我們就會了。”
兩個城裡孩子對燒火產生了濃厚興趣。
寧鐵男洗了幾條年糕、番薯，遞給蘇晴和徐成龍。
“寧阿姨，這年糕也能生吃呀？”蘇晴疑惑的問道。
“不是讓你們生吃，等火坑裡面的火熄滅之後，你們就把年糕和番薯放進去，等悶個一小時，就能吃上烤年糕和烤番薯了，那味道老香了。”
“哇……還有這樣的操作。”蘇晴和徐成龍驚呼，“這是解鎖新大陸了。”
外屋，林不凡端著紫丁草泡的茶水喝了一口，說道：“那片荒地的事情談的怎麼樣了？”
“明天就可以籤協議，各種費用加起來大概要2000萬。”徐達說道。
“嗯，這個價格很實惠，也是沾了你的光，要不是你落戶這裡，也拿不到這麼實惠的價格。這樣的話，我們手上還有1000多萬的流動資金對不對？”林不凡問道。
“嗯，我們手上是還有1000多萬的流動資金，但我和徐達所有的固定資產都壓在銀行，每個月的利息也很多呢，要儘快回籠資金才行。”
張旖旎的君豪飯店、房產、徐達的計程車公司、房產全部抵押出去才從銀行貸款了4000多萬現金。
“嗯，我知道，我們目前一共收購了102棟歸山的房產，花了1200多萬，等10月份成立經濟開發區之後，這批房產的價格會像坐了火箭一樣飛上去。”
“小林，不如我們自己開發歸山吧。”徐達雄心勃勃的說道。
林不凡笑笑擺手道：“你知道開發歸山至少要多少錢嗎？如果是建商品房，至少5到10億，如果是建商務區，至少20億打底，以我們的實力，是沒有辦法開發這麼一大片土地的，在進入10月份之後，政府會招標，定向開發，到時候會有很多大企業進來爭奪這塊肉。”
“我懂你的意思了，到時候我們高價買掉這批房子是不是？”徐達激動的說道。
“不，這批房子我們不賣，而是和開發商換房子。”
未來歸山的房產會很貴，一平米要4萬多，現在收購了102棟房子，至少能還400多套商品房，算一套商品房400萬，就是16億，而且這裡將來會有地鐵，對面是菱山名人博物館，背後是名校，歸山是學區房，學區房更加有升值的空間。
開發商進來之後，會給村民補償款和安置房，安置房的位置肯定沒有未來的歸山好，雖然過個幾年也會升值，但不會有歸山這樣的潛力和價格。
所以林不凡的想法是，以房換房，就換開發商日後建立在歸山的房子。
林不凡、張旖旎、徐達不像村民一樣沒了房子就沒地方住，所以必須接受錢或者安置房，他們三人可以當釘子戶，也可以和開發商談。
另外林不凡還掌握了歸山最有價值的那片荒地。
那片荒地面積200多畝，未來可以建造高層小區，也可以建造大型購物中心，不管怎麼樣，都能賺一大筆錢。
第二天徐達就和歸山的話事人簽訂了荒山土地使用權協議書，並且繳納了所有的錢款。
當然徐達也沒有虧待話事人，給了他一大筆錢。
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