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為了挽回損失，佳寧集團剩下的股東和政府合力，試圖重組債務，可如今的香江已經沒有人相信他們能夠挽回這座滿是傷孔的大船了。
如果說佳寧集團陷入了破產危機的話，那麼香江首家市值曾經在百億左右的大型地產集團，嘉年集團不落人後，率先被迫在股市停牌，宣佈直接清盤，創始人兼任董事長的謝金來，召開「破產發布會」，當著數百家媒體記者的面，珍重的向投資嘉年集團的股民、員工以及合作者彎腰致歉。
10月-12月，可以說是全港近十年來，最黑暗的一段時期。
當年股災爆發，損失慘重的也只是股民以及上市公司，其餘的不投資不炒股的市民，最多是感受到了物價上漲以及工作不好找等等這些算不了什麼的問題。
可現在的香江，不僅股市大跌，地產經濟更是全面崩盤，凡是家裡有房的人，幾乎全都是損失者。
那些曾經買不起房的人，看著如此暴跌的房價，不是欣喜若狂，而是恐懼萬分。房價一跌再跌，跌無可跌，這時候買，恐怕還是會虧本。
如果說，香江幾乎所有的地產公司，都因為地產崩潰而或多或少的受到損失的話，那麼倒是有一家公司，在這場崩盤的地產泡沫中，賺取了不菲的利益。
那家公司就是李家誠的長江地產。
從前幾年開始，李家誠除了投資香江地產外，主要的投資方向，就是跟加拿大的地產商合作，帶著香江人去那邊買房。
這兩年過去，也賣出了幾千套加拿大的獨棟別墅，市區公寓等。
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