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別的訊息來源了。
「喂，計經委嘛？請鄒科長接電話……，小鄒啊，你好你好，我是徐哥，對對，有件事向你打聽一下，聽說市府要在郊區搞一個大專案，你聽沒聽到這方面的訊息？什麼，你聽說過，快說說，快說說……，哦，哦哦……」
摞下電話，徐海生難捺激動的心情，立即又抽出一根煙叼在了嘴上。鄒科長瞭解的情況也不多，不過多少說出了一些情況，計經委的規劃立項報告的確打上去了，但是市府批不批、何時執行，就不是他能掌握的情況了，這麼說來，張勝瞭解的訊息還是真實的。
可這一來，也預示著風險是無法避免的，如果等到市府批准這項計劃，恐怕訊息早就洩露給耳目更加靈通的能人了，政府一旦立項，土地所有權上收，國土局丈量造冊，那時再大規模買地，怕是誰也沒有那個膽子賣給他了。
想發財就得搶在政府方面的最終決策出來之前，也就是要自已判斷大勢，依據遠期目標來確定是否投資。一旦判斷準確，在政府公佈開發計劃之後，就可以用至少翻幾倍的價格賣給政府。
政府把使用權轉售給土地開發商，然後經房產商再開發，最後轉手給企業或個人，在這個過程中，土地所有權從集體變成了國家，使用權也完成了一個完整的轉移過程。
在這個轉換的過程中，從農民手中買地的時候價錢是非常低廉的，而經過房產開發後再賣出去時，價錢是當初的十倍甚至百倍，這中間的差價利潤大的驚人。哪怕只享用前期轉賣利潤就是兩倍到三倍，他還有房產開發界的朋友，完全可以再參予後期運作，那樣的話，暴利之大……
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