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澤業的理念比萬達先進,但資金和背景,遠不如萬達,在澤業沒有在南方站穩、鋪開之前,一旦讓這頭猛龍過江,並且找到好的立足點,澤業將面臨一場局面不容樂觀的生死大戰。
自從澤業成立的那天起,趙澤君就幾乎以‘冒進’的姿態,不顧下屬反對,高強度佈置任務、鉅額投入資金,正是要和萬達爭時間。
等澤業在南方局面開啟後,憑藉先人一步的理念和率先佔領的市場,萬達根本擠不進來,到時候,不光能佔據南方的市場,澤業甚至可以籌備‘北伐’。
殺過長江!跨過山海關!一路席捲,最終取後世的萬達而代之,成為國內商業地產霸主。
前提是,接下來的幾年內,澤業必須在南方高速發展,不讓萬達有機會在南方做大,甚至徹底斷了萬達做城市綜合體的心思。
見趙澤君沉思,宋衛軍呵呵一笑:“你放心,我暫時沒有聯絡任何其他企業。畢竟,你對我家,是有恩的。正是考慮到這一點,我們才會坐在這裡談話。”
喬衛軍頓了頓,“但是趙總,在商言商,這塊地給你,我必須有利可圖。”
有利可圖?趙澤君心裡已經有些明白了,想了想,問:“喬總,你的意思呢?”
“錢我不要,現在這塊地,哪怕兩個億賣給你,我也覺得虧本。同樣的,這麼高的價錢,你也不會接受。”喬衛軍伸出一根手指,在護欄上點了點:“綠國要股份,帶股送地。”
趙澤君沉吟片刻,“可以。杭州澤業的股份,我同意拿出來一部分。你要多少?”
“不,趙總你誤會了。”宋衛軍搖頭,“我說的,不是杭州澤業廣場的股份,而是澤業地產公司的股份。”
趙澤君眼神一緊。
這兩者當然有巨大區別,目前澤業公司只包括一家澤業廣場、一家物業公司,和澤建,但未來,會有眾多的澤業廣場,物業和澤建也會因此不斷壯大。
澤業公司的股份,是他最核心的東西,不會輕易給人。即便是丁嵐、牛勝利,他們持有的股份,也不是澤業公司本身的,甚至連建武市澤業廣場都不是,而是附屬建築,香格里拉大酒店和酒吧街、澤業下屬公司澤建的股份。
“一個澤業廣場,未來的潛力和價值是有限的,但澤業地產的前景無限。”喬衛軍緩緩的伸出一個巴掌晃了晃,正色道:“綠國要澤業地產公司5%的股份。”
趙澤君想了想,忽然笑了,“這塊地目前價值一個多億,你只要百分之五的股份,等於是為我公司估值接近30個億。”
“是的,我仔細的研究過你的商業模式,很看好你本人和你的公司。澤業目前的市值,可能只有十幾個億,但我相信,未來成就,遠不止此。”
說完,喬衛軍站起身,扶著欄杆,望向下方的球場,淡淡說:“趙總,古人講道不同,不相為謀,這話對,也不對。人生的道路很多,一條道不同,我們可以一起走另一條道,求同存異嘛。綠國在商業地產這塊是短板,澤業不做住宅地產,綠國入股了澤業後,雙方各取所需,豈不是很好。”
就在此時,下方藍隊前鋒一個漂亮的帶球過人,晃過了紅方後衛,近距離一記抽射,足球從對方守門員的雙手間穿過,鑽進了門框死角。
“好球!”喬衛軍大笑鼓掌。
第九章 血淋淋的資本市場
笑,笑個屁!
看著撫欄長笑的喬衛軍,趙澤君有種似曾相熟的感覺。
只不過,那似曾相熟的場景裡,撫欄杆長笑的,是自己。
當初自己不也是這樣,依靠對方完全無法拒絕的條件和優勢,強勢入股,甚至直接收購了一些優質企業,起點、暴風影音、中國交友中心和世紀嘉緣,對了,還有語音合成技術。