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雙方就這樣談定了租賃手續。所謂&ldo;折實單位&rdo;是解放初所實行的一種以實物為基礎而以貨幣折算的單位。當時的房租、工資、公債之類都按折實單位計算，為的是不受物價波動的影響。這種制度一直實行到一九五四年底才告結束。在起租時，每折實單位約合人民幣舊幣五千五百元，即現在人民幣五角五分，亦即月租為人民幣新幣二十三元左右。這樣，李漢俊的舊居，被中共上海市委租了下來。
二十來天之後‐‐一九五一年十月八日，中共上海市委發出通知：把興業路上的中共&ldo;一大&rdo;會址、老漁陽裡二號《新青年》編輯部和博文女校，都闢為革命紀念館。為此，成立了管理委員會，由夏衍牽頭，擔任主任，委員有惲逸群、陳虞孫、方行、沈之瑜、楊重光。管理委員會負責這三處革命紀念館的修復、整理以及籌備建館工作。後來，又增加了周而復、葉以群為管理委員。
在這個管理委員成立後的兩個月‐‐一九五一年十二月十八日，興業路上的小菜場，被遷往淡水路。這樣，那排石庫門房子前面不再嘈雜了。
一九五二年五月二十二日，中共上海市委購下了興業路七十六號、七十八號‐‐不再是向陳老太租賃了。在管理委員會指導下，對中共&ldo;一大&rdo;會址進行了初步修繕，屋裡也作了些佈置。
葉飛的耳朵尖，成為中共&ldo;一大&rdo;會址的第一個參觀者。他曾經擔任中共福建省委第一書記、福建省省長、中國人民解放軍福建軍區司令員，兼任中共中央華東局書記處書記。他在一九五二年六月三日來到興業路。那時，中共&ldo;一大&rdo;會址尚在內部整理之中，從不對外接待。
葉飛之行，很快在中共中央華東局內傳開來了。在&ldo;七一&rdo;前夕‐‐一九五二年六月三十日，魏文伯、曾希聖、柯慶施光臨興業路，成為那裡的第二批參觀者。
終於，在翌日‐‐一九五二年七月一日的上海《解放日報》，首次公開披露了訊息，在第二版上登載新聞《上海市革命歷史紀念館經一年修建已初步完成》。在同一版上，還發表了楊重光的文章《星星之火，可以燎原‐‐記上海三個革命歷史紀念館》。
現摘錄楊重光的文章於下：&ldo;在上海復興公園北面興業路、南昌路、太倉路這幾條毗連的路上，有三座在中國革命歷史上有著極其重要意義的房屋。這就是中國共產黨誕生的地方‐‐黨舉行第一次全國代表大會的房屋，黨成立後的第一個總部，以及在黨的第一次全國代表大會前後毛主席等代表住宿的地方。去年中共上海市委曾派了專人，經過幾個月的勘察和對證，找到了原來的房屋，經過了修建、恢復了房屋的原狀，正式成立了上海革命歷史紀念館第一館、第二館和第三館。在紀念中國共產黨成立三十一週年的今天，這幾個紀念館的成立，應是極有意義的事。
第一部分：小引追尋毛澤東 董必武投來關注的目光 2
&ldo;五四運動促成了中國工人運動和馬克思列寧主義的結合，在五四運動的後一年，先後在中國好幾個中心城市，如：上海、北京、長沙、漢口、廣州、濟南等地，成立了共產主義小組。一九二一年七月一日，中國各地的共產主義小組選舉了十二個代表(引者註：現在也有人認為應是十三個)，在中國工業的中心和當時的工人運動中心‐‐上海，舉行了中國共產黨第一次全國代表大會。上海革命歷史紀念館第一館就是中國共產黨第一次全國代表大會故址。在三十一年以前，這裡是望志路一○八號，現在是興業
