191：簡家的青睞！疊水的高先生！ (第1/4頁)

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事實是，絕大部分的生意都是在私人空間中談成的。

比如說什麼高爾夫球場、沙龍、百樂門等等。

新界的啤酒廠只是Surprised，簡禮夫過來的主要目的一個是給高要通報第一高樓可以動工的訊息，他希望高要知道這個重要性，可以將這個第一高樓蓋成地標。

另外一個就是公屋。

公屋是個應時代而生的產物，它的存在極大的調和了階級之間的矛盾，並促進了港島經濟的發展！

是的，公屋對於港島經濟發展起了相當大的作用，因為它讓相當一部分市民有了可以居住的地方。

在後世的時候，港島有三分之一的人居住在公屋之中！

“但是沒有窗戶的話…”

簡禮夫沉吟下：“極容易引起一些不必要的心理問題。”

還別說，有時候鬼佬還蠻重視這些。

高要說道：“從私人角度來講，我非常認同你的觀點，甚至巴不得將每個單位都配上獨立的衛生間、窗戶、飲水。”

“但是從可持續性以及市場來講，我只能很遺憾的講，公屋必然要有所犧牲。”

“否則對於資本來講，後面的可持續性會降低。”

這是很殘忍的現狀！

雖然高要還是講的很委婉，不過已經在準備重光後第一場官地拍賣的簡禮夫卻立馬明白過來。

自從取締洋藥後，港府最重要的稅入靠的是拍賣官地以及後續的交易稅。

如果公屋的環境已經條件跟市面上的房屋一樣，那絕大部分的市民都會選擇去租公屋。

到時候還賣什麼地？

而港府如果沒有收入的話，也支援不起對公屋進行相應的配套建設。

高要的這個套路等於是劫富濟貧，讓兩者儘量可以維持一個所謂的平衡。

搞掉任何一方都是不行的。

“你說的對。”

簡禮夫頻頻點頭，他從口袋裡掏出本子開始記錄，

“Mr.高，你繼續。”

高要清楚現在的港府根本沒有興趣來主持什麼公屋建設，他要做的是做一個樣板，從成本、居住等方面告訴港府後來應該怎麼做。

又如何來發揚光大！

“既然是做慈善，就要儘量的讓多方參與。”

高要可沒想過靠自己一個人來解決公屋，他只是做個排頭先鋒，後面的還是要靠社會的力量。

“所以一定要考慮成本。”

簡禮夫深以為然，成本就是一切，他保證道：“親愛的MR.高。”

“我有兩點可以向你保證。”

“第一，鑑於你是公益性事業，你拿地的時候只會是市價的三分之一。”

1946年的時候為了鼓勵私人機構或者團體多建房，港府開始以“私人協約”方式，邀請私人機構或者團體提出非牟利建屋方案。

只要獲港府批准後便可透過優惠地價獲得土地建屋，這個政策除了促使不少建屋合作社的成立外，後來更吸引房協、模範屋宇會、平民屋宇有限公司和經濟屋宇會等機構響應。

高要在準備搞公屋的時候已經讓黃大文查過相關條例，曉得內情，規矩就是規矩，不能因為做公益而就免費，否則會有大波人以公益的名義撲上來。

當下略略點頭，這個可以接受。

“第二…”

簡禮夫忽然問道：“MR.高，租金如何定義？”

高要斬釘截鐵說道：“以他們當月收入的十分之一來算。”

當時就算是石狹尾那邊，基本上成人一天可以賺到2元，一個月也就是60元，兩個成年人的話大概就有100元.

高要優先