57:隨時修正!高某人的地產之路 (第1/2頁)
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這話問的有點痴線,但是高要卻必須要搞清楚,他看報紙的時候很少有看到工廠倒閉啊之類的新聞,轉讓的訊息倒是有,那時候也只以為是市區的運營成本增加,所以這些工廠主想搬去如荃灣等比較便宜的地方。
邊上的高賓直撓頭,大哥這話問的好生莫名其妙,邊個生意好會賣祖地?
紗廠老闆臉色青白不定,他看高要似乎不是耍自己,便只能長嘆息一聲,
“何止是不好,我聽說連南針製造都快有點頂不住了。”
只是從後世的文字是很難了解當前的狀況的,高要也犯了這想當然的毛病,他只知港島躋身亞州四小龍是因為其轉型工業成功的緣故,卻不知道這裡面還有其它因素,最要緊的是,它現在還缺少催化劑!
比如說,現在的港島根本沒有工業,只要能生產‘祝君早安’毛巾和‘金錢牌’暖水壺的就是工業,生活用品如原子筆、塑膠絲襪、塑膠皮帶之類,幾乎全部都是老美貨,而且價錢貴的讓人跳腳。
比如說一支原子筆就要300多塊……
老闆哭喪著張臉,
“該死的洋鬼子,他們不許我們的東西賣去他們那裡,卻拼命往我們這邊賣東西。”
“我艹他老母。”
是的,老美目前對港島也有制裁,要到53年以後,才容許香江的產品輸入其國內,並逐步成為香江最大的出口市場!
高要渾身一震,也就是說當前工業催化劑還沒有誕生?
那是什麼?
房地產?
高要隨口問道,
“老闆,如果你這地方賣掉,是做個富家翁?”
老闆苦笑,
“點可能?”
“家裡做了一輩子的紗廠,做別的又不會做。”
“肯定是去遠的地方再開個廠子嘛,總得找個事情做才行。”
高賓及時開口,
“那你還不把價格打下來?”
“我們可是誠心要。”
“就這個價。”
高要恍然大悟,是了,他終於想明白了,凡事有因才有果!
港島轉型工業可以說是偶然也可以說是必然,一方面是因為50年代的制裁,其轉口貿易遭受打擊,所以港島不得不尋找其它方面的路子。
另外一方面則是因為50年代開始,港島的地產業開始蓬勃興起,什麼賣樓花、分單位出售啊之類,讓廣大市民都能參與到置業當中!
而當時港島那些什麼紗廠、搪瓷廠、水泥廠、船廠之類經營慘淡,難以維持生產。
但這些工廠泰半都在港九市區經營,他們沒錢,但是手上有地!
透過把所佔地盤賣給地產商建樓,一下子就賺一大筆。
有了錢,工廠就遷到偏遠地方繼續生產,因而得以死而復生,從而推動製造業開始繁榮發展。
有因才有果,地產業不但推動建築業、工業的發展,也促進旅遊、商業、金融業的繁榮,使整個港島在短短的二三十年間迅速發展起來,成為世界航運、貿易和金融中心。
高要心裡差不多有數,理應就是如此,地產才是港島經濟的催化劑…
紗廠老闆喜出望外,
“老闆,當真?”
“廢話。”
雖然高賓對沒有成功殺價有點遺憾,卻堅決維護高要,
“我大哥講話一口唾沫一口釘,準備契約啦。”
“大哥。”
高賓湊去高要面前表功,
“深水埗這裡有不少工廠,我看它們經營都很艱難。”
“你等著…”
高要打斷,
“賓仔,你怎麼還沒去清水灣?”