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儘管有了前幾次的經歷,兩人已經習慣很多,可再次看到眼前厚厚的一疊房產證,周娜還是忍不住咋舌,滿臉古怪地看著陳陽,“陳總,算上這一批,總共三百四十六間鋪子,您該不會是想把這個市場買空吧?!”
陳陽哈哈一笑,順手將公文包放下,看著她說道,“我哪有這個本事,今天算是最後一批了,辦完這些,這個專案就到此結束。”
他倒是想把市場買空,可惜若非借這次搬遷風波的機會,別說三百多間,一年也不見得能買到三間檔口,金鋪金鋪,可不是你想買就能買到的,
雖然他還在讓手下的人繼續收鋪,但估計也收不了幾間,幾間商鋪也貸不了多少錢,他也就懶得再跑,迴圈貸款到此結束吧。
結束了?
周娜驚訝地看著他,“陳總,你不買鋪了嗎?”
正在檢查房產證的張瑾也愕然地抬起頭,一直做得好好的,怎麼就不做了呢?
要說陳陽不貸款了誰最難受,張瑾絕對是其中之一,
這三個月她們兩人的獎金豐厚得超乎想象,都是拜眼前這位所賜,你不做了,我前天看上的那個包包怎麼辦?!
陳陽笑了笑,說道,“這個市場裡所有的掛賣商鋪差不多都讓我給收了,就算再有幾間也無關大局,所以,還是到此為止吧。”
“是嗎?”
周娜回過神來,滿臉遺憾地笑道,“我好不容易遇到您這位大客戶,還想著能多做點業績呢,沒想到這麼快就結束了。”
三個月前,她和張瑾還在為每個月一百萬的業績憂心忡忡,卻不想碰上這麼個大客戶,六千萬的業績,足夠她們舒舒服服躺兩年了,現在就這麼結束,任誰都會有些遺憾。
陳陽笑了笑,看看兩人,說道,“雖然不再做抵押,但未必不能幫你們做業績啊。”
嗯?
周娜和張瑾相視一眼,奇怪地看著他,什麼意思?
陳陽端起桌上的咖啡喝了一口,看著周娜笑道,“周小姐,我記得,如果抵押物升值的話,增值部分,銀行也是可以辦理二次評估,追加貸款額度的,對嗎?!”
“對,是有這個條款,”周娜眨眨眼,問道,“陳總您的意思,是想讓銀行重新評估這批商鋪?”
這時坐在一旁的張瑾啞然失笑,插話說道,“陳總,如果讓銀行重新評估,恐怕不僅不能增值,反而還會降低您的額度吧,畢竟,這個市場的商鋪在最近兩個月已經貶值了將近百分之二十,如果不是我們之前籤的合同有約束條款,或許早在兩個月前就會下調信貸條件了。”
“是嗎,銀行可不是善堂,竟然還有明知貶值而不止損的?”陳陽老神在在地坐在椅子上,對張瑾的話不為所動,扭動兩下脖子,笑道,“我記得,在一個多月前,也就是在我的貸款總額剛剛突破一千五百萬的時候,你們銀行不就已經做了二次評估嗎,難道不是?”
這話一出,周娜和張瑾都是一驚,
確實在一個半月前,隨著陳陽的貸款金額日漸增加,遠遠超過了之前風控部預計的額度,風控部立即中途介入調查,時間也只有短短兩天,
當時她們兩個還有點發懵,不知道該怎麼處理,幸好後來又突然恢復正常,便隨便找了個理由搪塞過去,沒想到他還是知道了?
陳陽右手擱在小茶桌上,手指輕輕敲動,看著臉色異樣的兩人,臉上的笑容逐漸退去,輕聲說道,“最早幾次貸款,你們銀行放款都非常乾脆,後來也是一樣,唯有那一次,無緣無故耽擱了我兩三天時間,搞得我差點資金鍊斷裂,跟賣家沒法交代,更差點損失幾百萬的預付款,而那個時間,也正好是市府安排人去市場做調研結束的時候,你們擔心市場確定搬遷,到時候商鋪價格大跌,給銀行造成的損失過