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陳陽可不管她變不變臉,長得漂亮又怎麼樣,又不是自己的,
右手揚了揚,同時左右看了看,笑道,“你們負責人呢,有點事想跟他聊聊。”
李蓉更加懵了,什麼情況?
我還沒叫保安呢,你就要找我負責人了?
難不成你真是來鬧事的?
可看樣子不像啊,沒帶馬仔,就帶了個女秘書,真是來買房的?還張嘴就要喊經理,總不成是大客戶吧?
眼前發生的跟之前培訓的預設情況一個都對不上,於是本能地回頭看了看經理。
一直在關注這邊的銷售經理立刻走了過來,不等走近便笑語相迎,“先生您好,請問有什麼需要協助的嗎?”
陳陽看了一眼這位風姿綽約的少婦,伸出右手笑道,“陳陽,怎麼稱呼?”
“陳先生您好,我叫薛瑩,是這裡的銷售經理,”薛瑩伸手握了握,她也有點摸不準這個年輕人的來路,不由得看了看邊上站著的幾個保安,這才安下心來,
嗯,應該不是之前買房了的客戶找過來鬧著退房的,否則不至於只有兩個人,其中一個還是女的。
“原來是薛經理,”陳陽笑著看了一圈售樓大廳,並沒有其他客戶在,便笑道,“兩整層樓有嗎,全款最低什麼價?”
兩整層樓?還是全款?!
薛瑩和李蓉兩人霎時眼睛一亮,這筆要是能成交,那提成能有好幾萬啊。
但不等薛瑩說話,陳陽又伸出一根手指,似笑非笑地說道,“只有一次出價機會,高了,我去別家,比如對面的耀宗就不錯。”
他上輩子也幫老闆買過寫字樓,整整兩層的那種,剛開始談得是一塌糊塗,直到後來老闆讓他去找了某個做中介的熟人,才搞清楚裡面的門道,
別看什麼宣傳廣告上寫著多少多少起步,其實在地產公司內部,有大把的議價空間可以談,別說現在,就是到了十幾年後,只要找準人,像這種商業樓盤拿個內部六折價也不是沒可能,人家中介、開發商照樣爆賺,當然,這麼低折扣的房源位置不怎麼好就是了,要麼在邊角,要麼靠近廁所或樓道,可平均下來,打個七八折還是有可能的。
薛瑩深吸一口氣,伸出右手往裡面一指,笑道,“陳先生,不如我們坐下來談。”
陳陽自無不可,便點點頭,跟著她走到旁邊的接待區。
薛瑩一直在仔細觀察這個兩個人,直到落座之後,李蓉奉上兩瓶依雲礦泉水,才笑著說道,“陳先生,如果是一次性購買兩層,並且全款付清的話,我可以給三千八一平的均價,我保證,哪怕我們老闆過來,也不會比這個價格更低,而且我們這裡可是現房,不是期房能比的哦。”
只有一次機會,她不敢賭,以她的眼力,從這個人的穿著打扮還有說話的氣勢,看不出什麼破綻來,應該不是故意來消遣人的,便直接給了底價,
唔,就算是老客戶過來下套的也不怕,一次性買兩層樓,給個優惠價到哪裡都能說得過去。
一直跟在陳陽後面的張春麗頓時眼睛瞪圓,她查了好多資料,還問了好幾個中介,東河大廈的均價都在四千八左右,現在一句話就少了一千???這都低於八折了,太誇張了吧?!
賣房子的利潤有這麼高?!
但陳陽似乎並不滿意,開啟水喝了一口,抿起嘴又問道,“過我一手,有多少返點?”
嗯?
薛瑩眉頭微皺,遲疑地看了看陳陽,“您是中介公司?”
坐在她旁邊的李蓉忍不住低下頭,兩眼微微上翻,難怪一進門就問自己是不是中介,原來你自己才是中介啊,這麼囂張的中介,還真是頭一回見。
陳陽挑挑眉角,“我有客源你有房源,不行嗎?”