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中介愣了愣,急促地說道:「這樣的話,價格可就更貴了,我記得倒是有兩套這樣的房子,只是好像月租都在五千以上了。」
石磊平靜的笑著,說:「我說過,價格的問題先不去考慮,只要是正常範圍內的報價,不會有太大問題。」
這一下,中介終於來了精神,合同成交金額越高,他的提成也就越高。如果真的能成交一個月租在五千以上的合同,中介費就要達到兩千五以上了,他的提成近乎可以得到一千元。
「您等等,我先幫您找找看。」說著話,中介開始在他面前的電腦上進行搜尋。這樣的房源最好找,只需要輸入一個價格區間,設定在五千元以上就行了,出來的房源很難超過二三十套,然後再把其中三室以上的剔除,自然就基本符合了石磊的要求。
不大會兒,中介說道:「單室的,有兩套,都是房東後來重新裝修過的,而且都是去年重新裝修的,比較新,其中有一套還沒有住過人,房主裝修好之後就調去了外地,空了大半年覺得太浪費,這才決定掛出來出租,要求租客素質高,他不希望租客會破壞房內的任何設施。」
石磊點了點頭,說:「另外一套呢?」內心對於這套房子還是比較有興趣的。
「另外一套裝修好整一年,當初是因為有個老外想租他家的房子,可卻嫌棄裝修太差了,他就花了一個月的時間砸進去二十多萬,把房子重新裝修了一遍。那個老外跟他簽了三年的合同,結果才住了一年就要回國,雖然賠了兩個月租金給房東,但房東還是很不滿意。畢竟,這房子重新裝修他花了二十多萬,真算起來,三年也才勉強把裝修前賺回來。所以,這個房東要求合同至少簽兩年,押金也高一些,要半年房租做押金。」
石磊聽了有些皺眉,這等於是把上一個租客犯的錯轉嫁到下一個租客身上,這樣的房主估計會比較難溝通。
「這兩套房子多大面積?裝修情況如何?」
中介聽了心中暗喜,石磊關注的僅僅只是面積和裝修情況,根本沒有談到價格,也就是說價格無所謂,那就好辦了。
只要不在乎錢,房子就不是問題。
「裝修麼,兩套的情況都差不太多,面積也相仿,一個五十三,一個五十六,去除公攤面積之後,基本可以算是差不多了。這樣吧,您自己看看這兩套房的裝修情況。」說著話,中介把電腦螢幕轉了個方向,對著石磊,給他殷勤的介紹起來。
兩套房都有不少照片,而且中介保證,這都是他們前幾天實地拍攝的,絕對沒有弄虛作假,也沒有任何的美化,完全就是實際情況。
對於這兩套房的情況,石磊倒是基本都挺滿意的。
五十多平方,由於酒店式公寓得房率比較低,套內的面積大概也就相當於一個五星級酒店的商務間,達不到真正一室一廳的效果,但是整體空間還算是比較寬敞。
而且兩套房的裝修都是典型的現代簡約風格,細節做得不錯,卻又不會顯得太浮誇。
照片還有一些是傢俱家電的細節,石磊仔細看過,一個是全套飛利浦,一個是全套西門子,都是很不錯的牌子。
第0100章 難纏的房東
既然兩套房子的整體情況其實都差不多,有一套雖然住過一年,但是那個老外租客顯然保持的還不錯,看上去倒是跟新的沒有太大區別,石磊也就有了主意。
「現在能約房東看房麼?」石磊問到。
中介聽了又是一喜,這就是要成交的節奏啊,而且,直到現在,石磊都沒問過一句關於價格的問題,看來這個年輕人真的不差錢啊。
他也就是真沒什麼眼力價,否則,換個眼光好點兒的,早就應該看出石磊這一身是阿瑪尼了,兩三萬一套的衣服穿在身上,當然不會在意區區幾