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“楚總，這是按照您之前在會議上吩咐收集的土地材料，您看一下。”
看著江秘書放在桌子上的一堆資料，楚生下意識的皺了下眉頭，“這麼多？”
江秘書點了點頭，“因為您的要求不是很嚴格，所以篩選下來符合您要求的土地比較多。”
“那行吧，我看看。”
楚生拿起最上面的資料檢視了起來，江秘書則是站在楚生的身旁候命。
她知道，面前這堆資料肯定有不少要被pass掉。
畢竟這麼多地想要全拿下來，就算是楚生的千億身價也得傷筋動骨。
加上後續開發的話，這千億夠不夠還是個問題。
果然，才看一會兒，楚生就對江秘書說道：“太雜了，你再篩選一下，除了西省需要全面落實外，其他省份的三線城市就不要考慮了，二線城市也挑近些年發展比較好的。”
“好的楚總。”
江秘書沒有多說廢話，抱著一堆資料就離開了楚生辦公室。
看著江秘書離開的背影，楚生的眼中也是露出思索。
其實他要做的很簡單，那就是打造屬於他們透光的影院。
他要打造自己的院線，方便自己以後發行電影。
畢竟，搞電影最賺錢的永遠不是拍電影的。
一部電影影片所有收入首先繳納3.3%的特別營業稅，及5%的電影事業專項資金。剩餘的91.7%認定為一部電影的“可分賬票房”。
在可分賬票房中，電影院及院線提留57%（部分影片同檔期處於競爭劣勢，出於增加影片排映場次的目的，給影院及院線承諾票房返點。返點一般佔到可分賬票房的3-5%）；中影數字提留0-3%的發行代理費。
剩餘的40-43%才是歸於電影製片方和發行方的“淨票房分賬收入“。
而發行方會收取淨票房分賬收入的5-15%作為發行代理費用。
但很多情況下，發行方預付影片的宣傳發行費用，這時發行方會收取12-20%的代理發行費。
如果發行方承諾發行保底、買斷髮行、預付製作費用等方式，將收取更高的發行代理費用。
最終，製片方回收的票房回款公式為：
1*（1-3.3%-5%）*43%*（1-0.1）=33%。
這是一般情況下的製片方分賬。也就是說，一部最終票房1億的影片，票房回款為3300萬左右。
像楚生現在投資的《瘋狂的賽車》這部電影，單單是想要回本票房就得一億多。
但如果他有自己的院線，不到六千萬票房就可以！
多賺一倍！
雖然說楚生不差錢，但也沒有把錢送人的習慣啊。
他能自己賺這個錢，幹嘛要把錢給別人賺呢？
反正07年圈土地也不是很麻煩，他拿些錢圈地，然後自己蓋影院，自己在影院旁邊搞商業圈，怎麼也比讓別人賺錢好吧。
不多時，江秘書再度抱著檔案走進了楚生的辦公室。
這時她手上的檔案比起剛剛已經少了很多。
“楚總，這是我剛剛篩選下來的，您看一下。”
“好。”
楚生應了一聲，然後拿起資料檢視了起來。
遇到可以圈的，他就直接用筆打了個勾，遇到需要考慮的，他就放到一邊。
還好，江秘書的能力還不錯，篩選下來的大多數都是可以直接圈的。
不管是所在城市，還是所處位置，都是不錯的選擇。
不過讓楚生比較失望的是很多城市中讓他印象深刻的黃金地段都已經屬於萬大了。
其實想想也是，
