古夜凡提示您:看後求收藏(品書網www.vodtw.tw),接著再看更方便。
區長眼見舒心餐館的名氣這麼大,人氣這麼旺盛,便動了心思,想要勸服舒心餐館遷移,從而能夠帶動一下廣場街的人氣。
沒過多久,招商局的官員便帶著說明檔案,拜訪了舒心餐館。
當童欣得知官員們的來意時,心中甚是驚訝,但面上卻是不動聲色。童欣即便年輕,也是明白自己的身份,便只管細細記下招商局官員的意見和描述,並先行回復對方,要與店長慎重商議後,再給予最後答覆。
送走了官員們後,童欣給易星辰打去電話,在易星辰到店中來時,把招商局官員的意思,以及留下的相關檔案,全部轉交給易星辰。
易星辰把意思聽明白後,拿著檔案,順道去廣場街轉悠了一圈。
在易星辰看完廣場街的路況和環境之後,他卻與一般商家有了不一樣的看法,對遷移廣場街一事,確實產生了一定的興趣。回到自己的租房後,易星辰開始慢慢翻看童欣交給他的那些檔案。
易星辰早就有擴大餐館店面,走精品路線的想法。區政府的提議,等同於一場及時雨,與易星辰的心意不謀而合。再加上,把區招商局的檔案全部翻看完後,易星辰其實還是很心動的。
招商檔案上顯示,政府願意給予舒心餐館極大的優惠。
首先,優惠在於店鋪進駐廣場街後的租金。租金一年一交。三年內,第一年,租金減半;第二年,租金百分之六十;第三年,租金百分之八十;第四年才會恢復原價。
其次,在第一個條款的基礎上,政府還願意增加一些輔助政策。為了能讓舒心餐館入駐後,能夠更快地站穩腳跟,區政府甚至可以對舒心餐館免收第一個月的租金,入駐第二個月開始計算租金,給店家裝修的時間。
公平來說,招商局的優惠政策,其實還算是有一定的吸引力的,特別適合一些新近起步的商家。但並不代表,商家真要選擇入駐廣場街經營的話,就完全沒有需要顧慮的因素了。
第一個因素是租金壓力。易星辰計算了一下,如果他真的決定在廣場街開店的話,那也就是說,第一年他得支付9萬元租金。當然,這對於易星辰而言,還算是小事,這點錢,易星辰還是有的。
而第二個因素是消費群體的考慮,這才是易星辰最為顧慮的。誠然,這廣場街的人氣確實是一個不容忽略的大問題。畢竟,對於經商而言,把店開在人流旺盛的地方,還是開在冷清偏遠的街區,差別是極其巨大的。
易星辰在廣場街轉悠一陣,確實也沒有看見幾個人,真要把店開在這,且不說宣傳廣告的力度必須得加大,就算是投入了宣傳,顧客願不願意跑這麼遠來吃頓飯,也還是未知之數。
除此之外,易星辰還有第三個擔憂。
雖說這廣場街的店鋪,比起學院街的店鋪確實多了一個優勢‐‐道路寬敞,因此店面可以開得足夠大。易星辰設想過,如果把店鋪改裝成為上下兩層,每一層可以擺下大概三十張八人的桌子,可容納的客流自然是更可觀的。
但是,因為店面的擴大,要擔憂的事情也隨之增多。不僅僅是資金需要更為充足,還有人員的調配問題,也需要做好安排。比如,廚師需要增加,合格的服務員也需要增加。同時,易星辰還擔心童欣的能力,是否能夠應付店面擴大和人員增加之後的管理壓力。
而這些事情,都不是立即可以解決的。易星辰想了想,便決定暫緩遷移店面的事情。
在租房裡待了一會兒,歇足了勁後,易星辰便穿越光門,進入空間,在空間裡整理出一些日常生活物資,帶到興華國。
第五十四章 蘭參米飯
興華國的王宮大廳,向來都有專門的王宮衛兵在外面把守,所以易星辰根本不擔心,會有人打擾他。待他整理完