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陳陽哈哈一笑,指了指她,笑道,“聰明。”
說著指了指這片區域,“你看看這裡,雜亂無章全無規劃,城中村的住宅區和停車場、倉庫、汽修店混雜在一起,就這些還不是聚集式的,而是一個停車場旁邊開兩家汽修店,隔幾步再弄條商業街,房屋也是以民宅為主,車流和人群混雜,該有多大的安全隱患?這種地方不整治好,整個果菜市場周邊都規整不起來,
而且,這片地方靠近公路的沒多少住宅,縱深也足夠,拆遷整頓花費的代價自然就少,回頭只需要重新規劃好,將物流園、倉庫和汽修店科學統一安排到一處,能極大提升運轉效率不說,弄不好還能空出一大片地方用來建商業中心,我看吶,市府的目標,多半就是這裡了。”
張春麗兩眼冒星連連點頭,“原來是這樣,陳總您真厲害,連市府的規劃都能看穿。”
咳咳,這馬屁拍得有點生硬,還好陳陽臉皮厚,若無其事地照單全收。
什麼看穿不看穿的,就是過來實地考察了一遍,再結合後世對這裡的印象,基本上能還原個七七八八,
如果他能買下那兩個店鋪,兩百八十方的總面積,等這片地方改造之後,換個四百平的一層挑高商鋪應該問題不大,而這個商業中心,也是未來方圓十幾裡最大的商業中心,雖然檔次不高,可是每年都會擠破幾次門吶。
至於對面那個張春麗看好的店鋪就別想拆遷了,那片區域再之後他不清楚,反正到一五年陳陽最後一次來這裡的時候,差不多還是現在那副樣子,而且比現在還要髒亂差,只能留著自用,不過就憑以後的房價漲勢,倒是不用擔心賠錢。
……
張春麗得到指示,當即展開行動,除了這三個店鋪之外,她還找了位於這邊同一條街的兩間上百平米的店鋪,
為了搶時間,在徵得陳陽同意後,她也沒有太過壓價,最後只用了短短兩天,就將五個店鋪全部拿下,然後張思琦加緊速度辦理過戶,五套商鋪順利到手。
就在拿到房產證的第二天,也就是十一月一日這天,市場管理處以大幅紙張在所有門道口貼出公告,正式對果菜市場及周邊配套搬遷的謠言進行闢謠,
公告發出當天,數十人站在公告前唉聲嘆氣,有的還高聲痛罵,嗯,不是罵別人,是罵自己!
“我就是頭豬啊,十四萬就把檔口給賣了,”趙老闆對著公告欲哭無淚,“就這公告一發,一個檔口沒有二十萬,想都別想。”
“哼哼,二十萬?你才想得美?”旁邊的蒙老闆直言反駁,指著市場外面,振振有詞地說道,“就外面那幾家中介,已經喊出二十五萬的價,這都沒人肯賣,我看至少三十萬起步。”
“三十萬?”趙老闆頓時兩眼發黑,目瞪口呆地看了看老懞,“我滴個天,那我不是損失了十七萬?心疼啊……”
長嘆一口氣,他滿臉羨慕地看著老懞,“還是你穩啊,賺大發了!”
“穩個屁,”蒙老闆指了指自己比鍋底還黑的臉,“沒見我都臉色發白啊?你十四萬賣,我特麼十二萬五賣的,就差半個月啊,哭都沒地方哭去!”
哦,原來是難兄難弟!
“唉,”這時邊上一個人也說話了,“當時我看那兩個年輕人買檔口,還以為他們拿錢打水漂,沒想到他們是撿錢,這都是命哦。”
年輕人?
老趙和老懞相視一眼,看到對方的表情都是一愣,接著便一起拉住那人的胳膊,“什麼樣的年輕人?”
“是不是個子很高的一個小子,姓陳的,還很靚仔?”
這是老趙,
“是不是一個女的一個男的,女的比那男的還高點?”
這是老懞。
那人先看看老懞,“不是,是兩