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林希微快速地記下他說的要點,又道:「邱行長反駁過我,說買賣合同其實只是一項權利,沒有實際意義。」
「你們計劃抵押的是什麼合同?」
「房屋買賣合同,還有土地合同,買房合同限制物業合法權,土地合同抵押完,土地相關份額就從買家轉移到銀行名下……」
陳淮越明白了:「你跟銀行談,你就重點講土地合同抵押,銀行很看重土地份額。」
林希微彎了彎嘴角:「陳老闆,我再問最後一個問題,如果你做按揭,你願意跟銀行簽回購條款嗎?」
陳淮越眉頭蹙起,冷笑一聲:「準備讓公司破產的話,可以考慮。」他警告,「林希微,現在是沒法律管這個,但你別想著鑽空子,鷺城的房地產商都不簡單,不是你能惹得起的。」
林希微明白,停下筆,抬頭看見他冷峻著一張臉,卻在回答她問題的模樣,一顆心忽地格外柔軟。
等兩人重新並排躺回床上,她靠在他的胸口,抬頭親了親他的下巴,輕聲道謝又鄭重承諾:「陳老闆,我一定會好好努力,讓你住上大房子,開上豪車,請上兩個阿姨,讓你在家舒舒服服,什麼都不用幹。」
陳淮越「嗯」了一聲,睡眼惺忪,拍著她的後背,讓她快睡,已然忘記他最開始的訴求了,只知她的這番承諾如此動人。
她這樣努力工作,是為了他們的將來。
明天還可以去問問鍾程,他談了這麼多次戀愛,有女生願意養他嗎?肯定是沒有的。
……
林希微一直帶著陶作家給她求來的事業符,從初春到盛夏,這幾個月的時間裡,她忙得腳不沾地,在一個又一個的售樓辦公室間飛奔,從薑母鴨湯喝到四果湯,從外銷房做到樓花按揭,唯一不變的是鷺城一年四季的鬱鬱蔥蔥和海岸白鷺齊飛。
四月份那會,林希微終於拿到「證券律師」這個稀缺的牌照資源,當然,楊師兄也透過了這個考試,領證那天他心情格外好,還帶康師姐出門,大方宴請了林希微一頓,林希微也沒跟他客氣,狠狠宰了他一頓。她見康明雪和楊興亮關係親密,最後也沒去說髮廊的事,更何況,這幾月基本不在律所,也沒怎麼見到楊興亮,根本不知道他還有沒有再去嫖。
五月份時,經過數月遊說、貸款流程設計和繁複政府手續,發展商、銀行和律所終於正式開始合作做樓花按揭,當然還是隻做外銷商品房,因為只有港澳、華僑居民才有高收入支付得起一套一百來萬人民幣的房子,也只有他們才有資產證明和個人稅務證明可以用來貸款。
六月份,銀行主動找林希微談「按揭貸款審查」,銀行沒辦法審查這麼多借款人的境外資產和工作證明,而林希微外語流利,留學背景,精通房地產業務,又在華僑辦工作過,有著非常明顯的資信審查優勢。林希微也不確定她能不能做,但機不可失,她沒給自己猶豫的機會,直接接下了這個業務,為銀行出具相關資信法律意見書。
那個週末,她和陳淮越開車去了鷺城的一座小島上,拋下了所有工作的喧囂繁雜,整座海島橘光籠罩,圓盤落日懸掛天際線,南下水道的帆船悠悠經過,他們躺在睡美人沙灘上,海浪輕湧,拍打礁石,被晚霞照得昏昏欲睡。
林希微輕聲道:「我有點興奮。」
陳淮越:「嗯,但你不能興奮。」
林希微說:「一旦銀行連貸款審核都由我負責,那就代表著……」
陳淮越笑了聲,接話道:「代表你即將壟斷鷺城的購房貸款業務,所有人買外銷房都得經過你的審查,你要發財了。」
「是啊!」
林希微不管不顧地站了起來,笑看著他,伸手邀請他一起散步。
陳淮越笑:「你不會尖叫吧?」