第276章 REITs的魅力 (第1/2頁)

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郭濤和黃瑤吃完飯就回去了，但是這一晚卻一直睡不著覺。因為黃瑤給自己的建議真的很不錯。

在郭濤看來，目前房地產證券化是一種趨勢，也是一種快速籌集資金迅速成長的方式。

但是對於郭濤來說，這點專業知識性太強，想一想還是需要找一個人來操作。最後，郭濤想到了自己的老領導姜雯雯。

要知道，帝都大廈可是目前華夏的金融中心，裡面辦公的公司都是華夏最頂尖的銀行和證券公司，以及頭部的基金公司。也只有在680米高的帝都大廈，如何申辦REIts才能更加的順暢。

再想一想這兩年，僅僅是兩人透過幾次電話，真的都沒有見過面了。想一想，還真的有點想念自己的老領導了。

郭濤到現在還記得上次姜雯雯和自己要的禮物，是99朵玫瑰。也從此知道，姜雯雯是喜歡自己的。可是自己的事業還沒有成功，自己真的沒有勇氣去面對他。誰讓自己重生之後發展的太強大，這一世自己努力的去追卻感覺永遠也達不到那樣的巔峰。

成為地產王者，全世界最強地產商人

這一世，目前僅僅是子啊酒店業有一點收穫，至於舊城區的市場開發，其實在重生後是做萬達廣場類的商業，可是這一世，時機已經錯過去了，萬達商業已經普及了。自己已經失去了先機，所以自己才從最難做最困難的舊城區市場改造做起。因為這一塊麻煩多，困難大，大家都不願涉及。但也是這個原因，這一塊目前還是一片藍海市場，值得自己去努力。

至於自己前世擅長的房地產市場，現在在華夏已經全面飽和了。

恒大倒了，萬達退場，碧桂園已經失去了動力，萬科在收縮，華夏十強地產商都已經普遍的在收縮戰線。房子已經明顯過剩。所以自從自己重新甦醒過來以後，自己就已經發現，再走原來的房地產老路已經行不通了。

時代拋棄你，根本不會和你打招呼

讓你破產的，從來都不會是同行，降維打擊才是關鍵

所以這一世，郭濤才會更加的努力。而這一世，郭濤也決定要珍惜每一位對自己好的人。

想著這些，直到凌晨四點，郭濤才沉沉睡去。

第二天，郭濤一上班就去找老陶。

老陶正準備給新上任的一批酒店運營經理開會，這已經是第八批培訓的酒店運營經理了。

對於這些經理，老陶採取的是股權激勵的策略。每一位酒店運營經理，初始第一年是沒有股權的。但只要他努力，第一年年底業績突出，就可以在第二年發放股權激勵政策。

第一次給予10%的職務乾股，該股份僅參與分紅，沒有實際的股份。但由於郭濤的酒店規模都很大，所以10%的職務乾股分紅也很多。當然，能夠拿到分紅是有條件的，那就是今年酒店的營收要大於前一年。

當然，老陶還有股權激勵政策。第二年的收益如果大於前一年的10%，將會給經理獎勵2%的股權分紅，第二年的收益如果大於前一年的20%，將會獎勵5%的股權分紅。以此類推，酒店的收益越高，分紅越多。

當然，酒店的考核機制也很健全，那就是不允許以次充好，損害酒店的名譽；售賣假貨，損害酒店利益，擅自提高價格，損害酒店的聲譽。

在這套激勵制度下，每一位酒店運營經理都會積極的去開拓市場，做好酒店的運營管理，因為每增加一部分收入，都會有自己的一部分收益在裡面。所以每一個酒店運營經理都會把酒店當做自己的產業。

郭濤找到老陶的時候，老陶剛準備開始開會。郭濤只好坐在會議室外面等老陶的會議結束。

這場會議整整開了二個多小時

老陶從會場出來看到郭濤還在等自己，就知道郭濤