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會展中心成立之初，是由羅曼、韓哲共同面試，從廠內招收了幾名營業人員，招收標準也很簡單，只要能說會道就行，反正接下來是有培訓的。
其中有一位營業員特別愛聊，跟誰都是自來熟的那種，韓哲便給這位員工的職位描述中加了一條：透過日常閒聊，瞭解租戶對會展中心的意見和看法。
每一個崗位都有一個職位描述，就是說明一天之中從開始到結束都要依次做好哪些工作。
韓哲對這位員工的要求是：不要特意地去做調查，而是透過閒聊，側面打聽出客戶對會展中心的意見和看法，包括對展廳租金貴賤的看法，對管理上的看法，對衛生環境的看法，還有什麼其它方面的希望，甚至上廁所方不方便，中午用餐方不方便……等等等等，事無鉅細，只要是來自客戶的資訊，都可記錄報告。
而報告的物件是直接面向羅曼副總，每月透過郵件將報告發給羅曼，工作內容要對其他人保密。
做這項工作的目的也向該員工解釋了：就是了解客戶的動態，以調整公司的經營方針。
該員工於閒聊之際，輕鬆完成一項工作，而閒聊也正是他的愛好，尤其是他所彙報的內容還決定公司的大政方針，讓這位員工很有成就感，幹得津津有味。
而做這個報告之前，要先將各個展廳都租給了哪家公司，做一個大的列表，然後再將打聽到的資訊填進列表裡。
羅曼每月接到這個報告的時候，也沒覺得什麼，每一家公司的老總，在公司的最底層，都有幾個眼線，以讓老總瞭解公司最底層員工的工作狀態和生活情況。
羅曼還覺得很有意思，因為這位員工也不知是閒得無聊，還是為了讓內容充實，還是圖省事，很多時候就是直接把他與客戶的對話記錄填上去了。
在這位員工的報表中，所有的展廳都出租出去了，沒有空閒。而張小清拿出的賬務賬本，卻有幾個展廳是空置狀態，沒有收入的。
“把陳康叫過來！”羅曼命令道。
張小清立馬打電話叫來了陳康。
羅曼才不會把那名做市場調查的員工叫來搞當面對質這種事，她直接厲聲喝問：“有幾個展廳的租金沒有交上來，是不是被你塞進自己的腰包啦？”
“撲通！”陳康一聽當場就跪了，“曼曼，不，羅總，饒了我這次吧！”
一旁的張小清一聽，腦袋“嗡”地一下，怎麼會這樣？自己一時大意，竟會出這樣的事！她是會展中心的正經理，陳康是副經理，職權上，她比陳康大半級，但兩人負責的區域不同，張小清主要負責自家產品的展銷、銷售定單、回款、追蹤服務等事情，而陳康負責自家產品以外展廳的對外出租及租金的收取。可以說陳康的工作流程比張小清簡單多了。
那麼多的展廳，張小清也沒注意是不是有幾家空閒著沒租出去。關鍵是，她對陳康絕對信任。
“陳康，人不能兩次犯同樣的錯誤。”
“兩次不一樣，上一次是受賄，這一次是貪汙。”
羅曼一聽都要氣炸了，“還學會頂嘴了是吧！我現在就宣佈對你的處決……”她當機立斷，一秒都不想耽誤，“退還所有髒款，立刻滾出蘭哲公司，可以不追究你法律責任。如不能退還所有髒款，你就等著坐牢吧！”
“別！看在咱倆過去的份上……”陳康用所得的髒款，把父母房子的貸款餘額還清了，他現在拿不出錢來。實際上他正是為了早日把父母房子的貸款餘額還清，才不惜冒險貪了公司的錢。
不說這話還好，一說這話羅曼更氣，“張小清！”
“在！”張小清也意識到問題的嚴重性，來了個立正，並行了個軍禮。開玩笑，大學時代都是有軍訓的，走正步，行軍禮，都熟得很。
